VILLA ESCLUSIVA CON VISTA PANORAMICA SUL MARE E PISCINA RISCALDATA
Regione litoraneo-montana, Opatija
Informazioni sull'immobile
OPATIJA
VILLA ESCLUSIVA CON VISTA PANORAMICA SUL MARE E PISCINA RISCALDATA
In una delle posizioni più attraenti di Opatija, a soli dieci minuti a piedi dal mare e dal centro città, si trova questa elegante villa il cui design moderno e la vista aperta sul mare creano un connubio perfetto tra lusso e atmosfera mediterranea.
Questa proprietà architettonicamente impressionante emana un lusso contemporaneo e un raffinato minimalismo. La purezza geometrica delle linee, le eleganti superfici in cemento e i dettagli in legno naturale conferiscono alla villa un carattere speciale, creando un connubio ideale tra calore domestico e semplicità estetica, mentre l'illuminazione accuratamente progettata sottolinea discretamente la geometria dell'edificio, creando una raffinata atmosfera serale. Le ampie pareti vetrate collegano l'interno con l'esterno, aprendo una vista ininterrotta sul mare e creando una sensazione di leggerezza e connessione con la natura, mentre ogni spazio si distingue per l'ariosità e il piacevole calore.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Superficie del terreno: 1008 m²
• Superficie della villa: 348,92 m² + piscina
• 4 camere da letto, 4 bagni, 2 WC
• vista panoramica sul mare
• piscina riscaldata
Nel seminterrato si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo con uscita su una spaziosa terrazza e verso la piscina, un'area fitness con sauna e WC, ripostiglio e lavanderia, locale tecnico e un altro WC.
Al piano terra si trova un elegante ingresso, una biblioteca, uno spazio di lavoro, una cabina armadio, e la camera da letto padronale con bagno privato e uscita sul balcone.
Al primo piano sono situate altre tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno e uscita su una spaziosa terrazza comune con vista mare.
DOTAZIONI
• riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica con pompa di calore DAIKIN
• climatizzatori in ogni stanza
• serramenti in alluminio SCHÜCO di alta qualità
• parquet a tre strati di alta qualità
• piscina riscaldata
Situata vicino al lungomare Lungomare, alle spiagge e alla marina ACI, la villa consente un equilibrio ideale tra privacy e vicinanza a tutti i servizi. Opatija, nota per la sua eleganza, i bellissimi giardini e l'architettura dal fascino austro-ungarico, offre qui il piacere quotidiano del mare, della gastronomia e di uno stile di vita senza tempo.
CODICE ID AGENZIA: 58
Danijel Rubeša
Mediatore con licenza
Mob:
Tel:
E-mail:
www.plaza.hr
Kristina Jelić
Mediatore con licenza
Mob:
Tel:
E-mail:
www.plaza.hr
Questa casa indipendente della superficie di 350 metri quadrati è situata su un terreno di 1008 metri quadrati. È stata progettata come una villa moderna la cui costruzione è prevista per il 2026. L'edificio è composto da tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano, collegati tra loro da comunicazioni interne. La parte esterna della proprietà comprende un ampio giardino con piscina riscaldata e terrazze che offrono una vista aperta sul mare.
La disposizione interna comprende quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e locali aggiuntivi come biblioteca, spazio di lavoro e cabina armadio. Il seminterrato è destinato al soggiorno, alla cucina e alla sala da pranzo, insieme a servizi accessori quali palestra, sauna, lavanderia e locale tecnico. Le ampie pareti vetrate con infissi in alluminio Schüco assicurano l'illuminazione naturale in tutte le parti dell'interno.
Le dotazioni tecniche includono il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore Daikin e la climatizzazione in tutti gli ambienti. I pavimenti sono rivestiti con parquet a tre strati di alta qualità. La proprietà è allacciata alla rete fognaria comunale, alla rete elettrica e alla rete telefonica. Tre bagni e servizi igienici aggiuntivi sono distribuiti sui piani per garantire la funzionalità e il comfort degli spazi.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
Pogled
- Pogled na more
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
