Villa Pećine, Rijeka, 465,78m2
Regione litoraneo-montana, Rijeka
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Informazioni sull'immobile
Una villa storica risalente al 1933, situata in una posizione tranquilla e attraente, circondata dal verde e offrendo completa privacy. La villa si sviluppa su quattro livelli: un piano terra di 209,08 m², un primo piano di 175,51 m², un secondo piano (mansarda) di 43,81 m² e un seminterrato di 84,60 m². La superficie lorda totale supera i 510 m², offrendo numerose possibilità di conversione in una lussuosa residenza familiare, un boutique hotel o più unità residenziali, previa autorizzazione necessaria.
La proprietà include un terreno di 847 m², composto da giardini anteriore e posteriore, con la possibilità di creare posti auto privati nell'area del giardino superiore, previa approvazione comunale. Dalla terrazza della villa si può godere di una vista mozzafiato sul mare, e l'ambiente circostante è ricco di verde, garantendo un senso di pace, intimità ed eleganza.
La villa è nello stato originale e richiede una completa ristrutturazione, permettendo al futuro proprietario di progettare lo spazio secondo preferenze personali e desideri estetici. Questa proprietà offre un potenziale significativo, sia per la residenza che per l'investimento.
Maison – perché una casa non è solo un luogo, ma uno stile di vita.
ID CODE: 601
Dario Oriović
CEO
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Questa villa storica è stata costruita nel 1933 e si sviluppa su quattro piani. Il piano terra ha 209,08 m², il primo piano 175,51 m², il secondo piano (mansarda) 43,81 m² e il seminterrato 84,60 m². La superficie lorda totale dell'edificio supera i 510 m². Secondo i dati, la villa dispone di sei camere da letto e due bagni.
Il lotto misura 847 m² ed è composto da un giardino anteriore e uno posteriore. Nella parte superiore del giardino è possibile ricavare posti auto privati previo consenso del comune. Dalla terrazza della villa si gode di una vista sul mare.
La villa si trova allo stato originale e necessita di una completa ristrutturazione. La descrizione menziona la possibilità di conversione in casa unifamiliare, struttura turistica o più unità abitative, previa necessaria autorizzazione. L'immobile è indipendente, ha una classe energetica C con relativo certificato ed è allacciato alla rete elettrica, alla fognatura comunale e al gas metano. Nel seminterrato si trova uno spazio aggiuntivo e l'aria condizionata fa parte della dotazione.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski plin- Gradska kanalizacija
- Struja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Podrum
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
