Vodnjan – splendida villa con piscina riscaldata e vista su Brijuni e Pula!
Istria, Vodnjan
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Informazioni sull'immobile
Casa Bella Nekretnine propone questa villa eccezionale situata nei pressi di Vodnjan, con una splendida vista su Brijuni e Pula.
Questo immobile offre il perfetto equilibrio tra comfort, privacy e fascino mediterraneo, e il suo successo pluriennale nell'affitto turistico lo rende anche un ottimo investimento.
La villa sorge su un ampio terreno di 1.294 m², circondata da un giardino curato e da una tranquillità assoluta.
Caratteristiche principali:
• Superficie del terreno: 1.294 m²
• Piscina esterna riscaldata
• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
• Vista spettacolare su Brijuni e Pula
• La casa viene affittata con ottimi risultati già da 14 anni
• Regolarmente mantenuta e rinnovata ogni 4–5 anni (nuova facciata, arredamento ecc.)
• Stato dell'immobile: come nuovo
Questa villa unisce alta qualità costruttiva, funzionalità e lusso, creando il luogo perfetto per rilassarsi o per proseguire un'attività turistica di successo.
CODICE ID AGENZIA: 6018
Dejan Ljubović
Collaboratore esterno
Cell.:
E-mail:
www.casabellanekretnine.hr
Questo immobile è una casa indipendente su due piani di 173 m², situata su un terreno di 1.294 m² con giardino sistemato. La casa è stata costruita nel 2011 e ristrutturata nel 2020. Viene regolarmente mantenuta e rinnovata ogni quattro-cinque anni, compresi nuova facciata e arredamento, e lo stato dell'immobile è descritto come nuovo.
La casa ha tre camere da letto e due bagni e viene venduta arredata. In tutta la casa è installato il riscaldamento a pavimento, ed è presente anche un climatizzatore. La classe energetica dell'immobile è A+, e tra le dotazioni sono indicati anche il citofono e gli allacciamenti a elettricità, internet e fognatura comunale. Per l'immobile è stato redatto l'attestato di prestazione energetica.
Nel giardino sistemato si trovano una piscina esterna riscaldata, una terrazza, una casetta da giardino e un barbecue. La piscina è riscaldata, il che ne consente l'utilizzo anche al di fuori dei mesi estivi. La villa viene utilizzata per l'affitto turistico già da 14 anni.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Portafon
- Vrtna kućica
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
