Vrsar, casa in pietra a soli 250m dal mare

Istarska županija, Vrsar

venditaCasa

Prezzo€ 750.000

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Camere da letto4

Bagni1

Superficie350 m²

Anno di costruzione1900

Informazioni sull'immobile

Vrsar, in vendita casa in pietra vicino al mare con grande potenziale.

Nel centro di Vrsar, a soli 250m dal mare, si trova questa casa di famiglia secolare con una superficie totale di circa 350m2, completa di cortile, cisterna e parcheggio.

La casa gode di accesso da due strade e si sviluppa su quattro piani, ed è composta da:

un ampio seminterrato e due stanze aggiuntive;
il primo piano che comprende: un grande ingresso, cucina e sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto e un bagno;
il secondo piano, accessibile tramite una scala interna, che comprende: ingresso, cucina, sala da pranzo e soggiorno in un unico ambiente, due camere da letto e un bagno; e
una mansarda utilizzabile.

Il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite stufa a pellet e condizionatori d'aria.

Nel cortile si trovano una cisterna, un parcheggio coperto per due veicoli e lo spazio per un altro veicolo.

Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2013.

Data la sua posizione e la sua metratura, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento a fini turistici grazie alle molteplici possibilità che offre.

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Kamena kuća u nizu izgrađena je 1900. godine i prostire se na četiri etaže ukupne stambene površine od približno 350 kvadratnih metara. Objekt karakterizira tradicionalna gradnja s debelim kamenim zidovima te krovom koji je u potpunosti renoviran 2013. godine. Unutrašnji prostor obuhvaća prostrani podrum s dodatnim prostorijama, dvije stambene etaže povezane unutarnjim stepeništem te visoko potkrovlje koje nudi dodatni iskoristivi prostor. Prva stambena etaža sadrži veliko predsoblje, kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, dvije spavaće sobe i toalet. Druga etaža organizirana je kao zasebna cjelina s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom u jednom prostoru, uz još dvije spavaće sobe i kupaonicu. Grijanje i hlađenje riješeno je putem peći na pelete i klima uređaja, a u unutrašnjosti se nalazi i kamin. Vanjski dio nekretnine uključuje dvorište s povijesnom cisternom te osiguran natkriveni parking za dva vozila uz dodatno parkirno mjesto na otvorenom. Kuća je priključena na gradski vodovod, kanalizaciju i elektroenergetsku mrežu. Zahvaljujući pristupu s dvije različite ulice, tlocrtna dispozicija prostorija omogućuje različite načine korištenja i funkcionalne preinake prostora.