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Locale commerciale, 140 m², Knežija, occasione

PosizioneGrad Zagreb, Zagreb, Trešnjevka - Jug

venditaLocale commerciale
Prezzo€ 350.000
ID Propertico dell'immobile: P-5220ID inserzionista dell'immobile: 609432
Superficie
Superficie140 m²

Informazioni sull'immobile

CASA BELLA propone un locale commerciale attrezzato e funzionale di 140 m² a Knežija, vicino alla Savska cesta. Il locale è stato gestito come caffè, viene venduto attrezzato e, con eventuali piccoli investimenti, è pronto per avviare l'attività.

Ulteriori vantaggi:
-posizione eccellente e molto frequentata
- attrezzato
-disposizione funzionale
-pluriennale tradizione di attività sul posto
-notorietà e clientela fissa
-terrazza di 10 m²
-possibilità di subentrare e avviare l'attività subito
-accesso pedonale e carrabile libero e senza ostacoli
-tutte le infrastrutture necessarie: elettricità, acqua, gas, fognatura
-riscaldamento autonomo a gas
-climatizzato

Per tutto ciò che offre, questo locale commerciale rappresenta una vera occasione d'investimento o per l'avvio di una nuova attività in proprio.

CODICE ID AGENZIA: 5493

CASA BELLA NEKRETNINE d.o.o.
Cell.:
E-mail:
www.casabellanekretnine.hr

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Questo immobile è un locale commerciale di 140 m² situato al piano terra. Il locale finora è stato gestito come caffè, viene venduto attrezzato e, con eventuali piccoli investimenti, è pronto per avviare l'attività. La disposizione degli spazi è descritta come funzionale.

Il locale dispone di una terrazza di 10 m². È garantito il libero accesso pedonale e carrabile. Il locale ha tutte le infrastrutture necessarie, tra cui elettricità, acqua, gas e fognatura, ed è allacciato anche a telefono e internet. Il riscaldamento è autonomo a gas e il locale è climatizzato.

La classe energetica del locale è D, con certificato energetico rilasciato. Considerate le attrezzature esistenti e la precedente destinazione a pubblico esercizio, il locale è adatto alla prosecuzione di un'attività di ristorazione, ma può essere utilizzato anche per altre attività, a seconda delle esigenze dell'acquirente. La terrazza offre posti a sedere aggiuntivi all'aperto.

Condizioni e caratteristiche

KatPrizemlje
KanalizacijaGradska kanalizacija
NamještenostNamješteno

Grijanje

  • ✓Centralno grijanje

Komunalne usluge

  • ✓Gradski plin
  • ✓Gradska kanalizacija
  • ✓Telefon
  • ✓Struja
  • ✓Internet

Oprema

  • ✓Klima uređaj

Dokumenti

  • ✓Energetski certifikat

Energetski razred

A+++
A++
A+
A
B
C
D
D
E
F
G

Posizione

Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.

Data di pubblicazione: 5. listopada 2026.ID Propertico dell'immobile: P-5220ID inserzionista dell'immobile: 609432

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