Orsera, Istria – Investimento: hotel, spa, ristorante
Istria, Orsera
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Informazioni sull'immobile
Un'opportunità straordinaria vi attende a Vrsar, un incantevole borgo costiero dove storia, natura e lusso moderno si fondono armoniosamente. A soli 400 metri dal vivace centro città, dalle splendide spiagge e dalla prestigiosa marina di Vrsar, questa proprietà esclusiva combina un hotel, un centro benessere, un ristorante di alta cucina e un ampio appartamento con quattro camere da letto.
L'immobile si estende su 1.250 m² di superficie abitabile netta su un terreno di 617 m², con ulteriori 2.000 m² destinati a diversi servizi. L'hotel si sviluppa su un piano terra, due piani superiori e una mansarda, con un totale di 16 eleganti camere doppie, tutte dotate di balcone privato. Le camere ai piani superiori e il lussuoso appartamento di 225 m² vantano una vista mozzafiato sul mare, mentre quelle al primo piano offrono un'affascinante panoramica del centro storico di Vrsar.
L'hotel dispone di un raffinato ristorante che serve colazione, pranzo e cena, una cucina professionale completamente attrezzata, un bar aperitivi e un'area benessere con sauna finlandese e a infrarossi, jacuzzi e una terrazza all'aperto di 100 m². Altri servizi includono un parcheggio al piano inferiore, un ampio magazzino e due bagni per gli ospiti.
L’appartamento è composto da un'ampia zona giorno open space con caminetto, una cucina e sala da pranzo, quattro camere spaziose e due bagni moderni. L'immobile è attualmente classificato come hotel a tre stelle, con la possibilità di ottenere una classificazione superiore tramite l'installazione di un ascensore esterno.
Vrsar è un vero gioiello della costa istriana, situato all'ingresso del Canale di Leme, tra Poreč e Rovigno. Famoso per le sue incantevoli spiagge di ciottoli, la sua marina di livello mondiale e la sua vivace scena culturale, rappresenta un perfetto equilibrio tra fascino mediterraneo e comfort moderni, rendendolo una destinazione ideale per viaggiatori e investitori.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!
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Robert Budimir
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Marijana Budimir
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Questo edificio commerciale con una superficie abitabile netta totale di 1.250 m² si estende su un terreno di 617 m². La proprietà è stata costruita nel 2000 ed è stata accuratamente ristrutturata nel 2019. L'edificio è composto da un piano terra, due piani e un sottotetto. La parte principale comprende 16 camere doppie arredate, ciascuna dotata di balcone privato. Oltre alle capacità ricettive, all'interno della struttura si trova un appartamento di 225 m² che comprende quattro camere da letto, due bagni e una zona open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina con camino.
I servizi aggiuntivi includono un ristorante completamente attrezzato con cucina professionale, un aperitif bar e una zona wellness dotata di sauna finlandese e a infrarossi, jacuzzi e una terrazza all'aperto di 100 m². Le dotazioni tecniche comprendono aria condizionata in tutti i locali, allacciamenti alla rete elettrica, telefono, internet e fognatura cittadina. L'immobile dispone di un certificato energetico di classe C. Al livello inferiore si trovano un parcheggio, un ripostiglio e bagni aggiuntivi per gli ospiti. L'edificio è completamente arredato e i piani superiori dell'edificio offrono una vista sul mare.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Oprema
- Klima uređaj
Pogled
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Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
