VENDITA DI UN EDIFICIO PRODUTTIVO DI 530 m² CON AMPIO TERRENO – HUM NA SUTLI, VICINO ALLA SLOVENIA
Krapinsko-zagorska županija, Hum na Sutli, Gornje Brezno
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Informazioni sull'immobile
È in vendita un edificio produttivo spazioso e costruito con qualità, con una superficie lorda di 530 m², situato in una posizione attraente a Gornje Brezno, nel territorio di Hum na Sutli, a pochi minuti d'auto dal confine sloveno.
L'edificio si trova su un terreno con una superficie totale di 6.498 m², di cui 2.963 m² all'interno della zona edificabile. Grazie alla sua posizione direttamente sulla strada principale, all'ampia superficie del terreno e alla costruzione di qualità, questo immobile offre numerose possibilità ai futuri proprietari e investitori.
Costruzione di qualità e documentazione in regola
L'edificio è costruito in modo estremamente solido e di qualità, con una combinazione di cemento armato e blocchi di calcestruzzo, il che rappresenta un vantaggio significativo nella pianificazione della destinazione futura e di eventuali adattamenti.
L'immobile dispone di:
Superficie lorda dell'edificio di 530 m² Terreno con una superficie totale di 6.498 m² 2.963 m² di terreno all'interno della zona edificabile Allacciamenti attivi alla rete elettrica e idrica Accesso direttamente dalla strada principale Provvedimento sullo stato di fatto – l'edificio è legalizzato come edificio produttivo Proprietà in regola 1/1, senza gravami
NUMEROSE POSSIBILITÀ DI INVESTIMENTO
Grazie all'ampia superficie dell'edificio, allo spazioso terreno e al contesto tranquillo, l'immobile è interessante per diverse destinazioni commerciali e di investimento, a seconda delle condizioni urbanistiche e di legge.
Le possibilità includono:
Attività commerciale o produttiva Spazi di magazzino o commerciali Progetto turistico o struttura per vacanze Progetto di una casa di riposo per anziani, con i necessari permessi e adattamenti Sviluppo di altre attività commerciali in conformità con il piano urbanistico
POSIZIONE ECCELLENTE AL CONFINE CON LA SLOVENIA
Un valore particolare a questo immobile è dato dalla sua posizione geografica. Si trova in un ambiente tranquillo e verde, lungo la strada principale, con una bella vista e ottimi collegamenti con la Croazia e la Slovenia.
Distanze:
Rogaška Slatina – appena 10 minuti d'auto Pregrada – circa 15 minuti d'auto Podčetrtek – circa 20 minuti d'auto Confine sloveno – nelle immediate vicinanze
La vicinanza di città slovene, destinazioni turistiche e vie di comunicazione amplia ulteriormente le possibilità di attività e di sviluppo di vari progetti.
UN'OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI E IMPRENDITORI!
Se cerca un immobile spazioso con un ampio terreno, una struttura solida, documentazione in regola e un'eccellente posizione stradale, questo immobile merita la Sua attenzione.
La posizione tranquilla, la vista aperta, l'immediata vicinanza alla Slovenia e le diverse possibilità di cambio di destinazione rendono questa un'interessante opportunità per sviluppare la propria attività o per un investimento a lungo termine.
La visita dell'immobile è possibile previo appuntamento e firma della Conferma di visita dell'immobile, ai sensi della Legge sull'intermediazione immobiliare.
Anino Project offre ai propri clienti un supporto gratuito per il finanziamento dell'acquisto di un immobile. In collaborazione con diversi istituti bancari, La aiutiamo a confrontare le opzioni di credito disponibili, a chiarire le condizioni di finanziamento e a scegliere la soluzione più adatta alle Sue esigenze. Durante l'intero processo di acquisto restiamo a Sua disposizione per facilitarLe la decisione finanziaria e farLe risparmiare tempo.
Per maggiori informazioni e per fissare una visita, ci contatti!
CODICE ID AGENZIA: 507
Đenifer Belošević
Agente con licenza
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E-mail:
www.aninoproject.hr
È in vendita un edificio produttivo con una superficie lorda di 530 m² su un terreno con una superficie totale di 6.498 m², di cui 2.963 m² all'interno della zona edificabile. L'accesso all'edificio avviene direttamente dalla strada principale.
L'edificio è costruito in cemento armato e blocchi di calcestruzzo. Per esso è stato rilasciato un provvedimento sullo stato di fatto ed è legalizzato come edificio produttivo. L'immobile dispone di allacciamenti attivi alla rete elettrica e idrica, e la proprietà è 1/1, senza gravami.
A seconda delle condizioni urbanistiche e di legge, lo spazio può essere utilizzato per attività commerciali o produttive, come magazzino o spazio commerciale e, con i necessari permessi e adattamenti, è possibile anche il cambio di destinazione per attività turistiche o altre attività commerciali.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
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