Buje, Istria – terreno con splendido panorama
Istria, Buje
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Informazioni sull'immobile
È in vendita un terreno edificabile di 2.199 m², situato in una posizione estremamente attraente in Istria.
Il terreno si distingue per una vista panoramica sul mare, di valore permanente, che aumenta significativamente l’attrattività e il valore di mercato della proprietà. Grazie all’ampia superficie di 2.199 m², la parcella garantisce un elevato livello di privacy, flessibilità progettuale e un posizionamento ottimale dell’edificio in relazione alla vista e all’esposizione solare.
Tutte le infrastrutture necessarie sono presenti sul terreno, inclusi i collegamenti a elettricità e acqua, consentendo un avvio rapido e semplice dei lavori senza ulteriori investimenti. Un ulteriore vantaggio è rappresentato da due strade di accesso, che offrono maggiore funzionalità, una migliore organizzazione del cantiere e la possibilità di soluzioni architettoniche di alto livello o di accessi separati per diverse destinazioni d’uso.
La proprietà è in regola, con titolo 1/1 e priva di gravami, garantendo una compravendita sicura e senza ostacoli.
Questo terreno edificabile rappresenta una rara opportunità sul mercato: una combinazione di ampia superficie, vista panoramica sul mare, infrastrutture complete ed eccellente accessibilità, ideale per chi cerca valore a lungo termine e un investimento di qualità in Istria.
L'immobile in oggetto è un terreno edificabile con una superficie totale di 2.199 m², situato su un terreno sopraelevato con una vista panoramica aperta sul mare. La particella ha una forma regolare, il che consente varie opzioni di progettazione e un posizionamento ottimale del futuro edificio in base all'orientamento e ai panorami. Grazie alle sue dimensioni, il terreno garantisce spaziosità e la possibilità di organizzare vari servizi accessori sulla particella stessa.
Per quanto riguarda le dotazioni tecniche e le infrastrutture, sul terreno sono garantiti gli allacciamenti all'elettricità e all'acquedotto comunale, ed è disponibile anche la fognatura comunale. Un particolare vantaggio funzionale è rappresentato dalle due strade di accesso separate, che agevolano l'accesso al cantiere e consentono flessibilità nella progettazione architettonica dell'ingresso al futuro edificio. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze della particella stessa, precondizione necessaria per l'inizio dei lavori.
La documentazione di proprietà dell'immobile è in regola, con proprietà 1/1 e senza oneri trascritti. Il terreno è interamente a destinazione edificabile e la grande metratura offre la possibilità di costruire un edificio spazioso mantenendo la privacy rispetto alle particelle vicine. Le caratteristiche del terreno e l'infrastruttura garantita rendono questa proprietà tecnicamente pronta per lo sviluppo di un edificio residenziale.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
