Buje, Istra - Terreno con splendida vista panoramica
Istarska županija, Buje
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Informazioni sull'immobile
In vendita terreno edificabile di 2.199 m² situato in una posizione estremamente attraente in Istra.
Il terreno si distingue per la vista panoramica sul mare, che rappresenta un valore duraturo e aumenta significativamente l'attrattiva e il prezzo di mercato della proprietà. Grazie alla vasta superficie di 2.199 m², la particella consente un alto livello di privacy, flessibilità nella progettazione e un posizionamento ottimale dell'edificio rispetto alla vista e all'esposizione solare.
Sul terreno è garantita tutta l'infrastruttura necessaria, compresi gli allacciamenti per l'elettricità e l'acqua, il che consente un inizio della costruzione rapido e semplice senza ulteriori investimenti. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalle due strade di accesso, che offrono maggiore funzionalità, una più facile organizzazione del cantiere e la possibilità di una soluzione architettonica di qualità superiore o di una divisione degli accessi per scopi diversi.
La proprietà è in regola, 1/1 e priva di pesi, il che garantisce una compravendita sicura e senza intoppi.
Questo terreno edificabile rappresenta una rara opportunità sul mercato – una combinazione di ampia superficie, vista panoramica sul mare, infrastruttura completa e ottima accessibilità, ideale per chi cerca valore a lungo termine e un investimento di qualità in Istra.
L'immobile in oggetto è un terreno edificabile con una superficie totale di 2.199 m², situato su un terreno sopraelevato con una vista panoramica aperta sul mare. La particella ha una forma regolare, il che consente varie opzioni di progettazione e un posizionamento ottimale del futuro edificio in base all'orientamento e ai panorami. Grazie alle sue dimensioni, il terreno garantisce spaziosità e la possibilità di organizzare vari servizi accessori sulla particella stessa.
Per quanto riguarda le dotazioni tecniche e le infrastrutture, sul terreno sono garantiti gli allacciamenti all'elettricità e all'acquedotto comunale, ed è disponibile anche la fognatura comunale. Un particolare vantaggio funzionale è rappresentato dalle due strade di accesso separate, che agevolano l'accesso al cantiere e consentono flessibilità nella progettazione architettonica dell'ingresso al futuro edificio. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze della particella stessa, precondizione necessaria per l'inizio dei lavori.
La documentazione di proprietà dell'immobile è in regola, con proprietà 1/1 e senza oneri trascritti. Il terreno è interamente a destinazione edificabile e la grande metratura offre la possibilità di costruire un edificio spazioso mantenendo la privacy rispetto alle particelle vicine. Le caratteristiche del terreno e l'infrastruttura garantita rendono questa proprietà tecnicamente pronta per lo sviluppo di un edificio residenziale.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
