Buje, Istria - Terreno con splendida vista panoramica
Istarska županija, Buje
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Informazioni sull'immobile
È in vendita un terreno edificabile di 2.199 m² situato in una posizione estremamente attraente in Istria.
Il terreno si distingue per la vista panoramica sul mare, che rappresenta un valore permanente e aumenta significativamente l'attrattiva e il prezzo di mercato della proprietà. Grazie all'ampia superficie di 2.199 m², il lotto offre un elevato livello di privacy, flessibilità nella progettazione e un posizionamento ottimale dell'edificio rispetto alla vista e all'esposizione solare.
Tutta l'infrastruttura necessaria è garantita sul terreno, inclusi gli allacciamenti per elettricità e acqua, il che consente un inizio rapido e semplice dei lavori di costruzione senza ulteriori investimenti. Un ulteriore vantaggio sono i due accessi stradali, che offrono maggiore funzionalità, una più facile organizzazione del cantiere e la possibilità di una soluzione architettonica di qualità superiore o di una divisione degli accessi per diversi scopi.
La proprietà è in regola, 1/1 e libera da gravami, il che garantisce una compravendita sicura e senza intoppi.
Questo terreno edificabile rappresenta una rara opportunità sul mercato: una combinazione di ampia superficie, vista panoramica sul mare, infrastruttura completa e ottima accessibilità, ideale per chi cerca un valore a lungo termine e un investimento di qualità in Istria.
Predmetna nekretnina je građevinsko zemljište ukupne površine 2.199 m² smješteno na povišenom terenu s otvorenim panoramskim pogledom na more. Parcela je pravilnog oblika, što omogućuje različite opcije projektiranja i optimalno pozicioniranje budućeg objekta s obzirom na orijentaciju i vizure. Zbog svoje veličine, zemljište osigurava prostranost i mogućnost organizacije raznih pratećih sadržaja na samoj čestici. Što se tiče tehničke opremljenosti i infrastrukture, na zemljištu su osigurani priključci za struju i gradski vodovod, a dostupna je i gradska kanalizacija. Posebnu funkcionalnu prednost čine dva zasebna pristupna puta, koji olakšavaju pristup gradilištu i omogućuju fleksibilnost pri arhitektonskom oblikovanju ulaza u buduću građevinu. Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini same čestice, što je preduvjet za početak radova. Vlasnička dokumentacija nekretnine je uredna, s čistim vlasništvom 1/1 i bez upisanih tereta. Zemljište je u cijelosti građevinske namjene, a velika kvadratura pruža mogućnost gradnje prostranog objekta uz zadržavanje privatnosti u odnosu na susjedne parcele. Karakteristike terena i osigurana infrastruktura čine ovu nekretninu tehnički spremnom za razvoj stambenog objekta.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
