Combinazione di terreno edificabile e agricolo 3.445 m², Šajini
Istarska županija, Barban, Šajini
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Informazioni sull'immobile
A Šajini è in vendita un lotto combinato con una superficie totale di 3.445 m², composto da 780 m² di terreno edificabile e il resto di terreno agricolo. La parte edificabile dispone di uno schizzo dell'ambito del piano regolatore redatto da un geometra abilitato e la documentazione è in regola.
Il terreno si trova ai margini della zona edificabile, il che offre al futuro proprietario ulteriore privacy e tranquillità. Grazie alla sua superficie totale e all'ambiente immerso nel verde, è adatto a chi cerca più spazio e un contesto più tranquillo.
Caratteristiche del terreno:
Superficie totale: 3.445 m²
Terreno edificabile: 780 m²
La restante superficie è costituita da terreno agricolo
Schizzo dell'ambito del piano regolatore redatto da un geometra abilitato
Il terreno è pulito
Parzialmente delimitato da muretto a secco
Documentazione in regola
Accesso e infrastrutture:
La strada asfaltata dista circa 20 metri
L'infrastruttura si trova nelle immediate vicinanze
Nelle immediate vicinanze sono in costruzione altre due ville
La posizione offre un equilibrio tra privacy e accessibilità alle infrastrutture necessarie, e la collocazione alla fine della zona edificabile contribuisce ulteriormente alla sensazione di pace.
Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per la visita:
Jenny Pančić
Agente immobiliare abilitata
CODICE IDENTIFICATIVO AGENZIA: SH398
Jenny Pančić
Agente immobiliare abilitata
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questo terreno copre una superficie totale di 3.445 m², ed è composto da una parte edificabile di 780 m² e da una parte agricola per la restante metratura. Il lotto è completamente pulito e parzialmente delimitato dal tradizionale muretto a secco, che ne definisce chiaramente i confini esterni. La proprietà si trova ai margini della zona edificabile e per la sua parte edificabile è già stato redatto uno schizzo ufficiale dell'ambito del piano regolatore da parte di un geometra abilitato. La documentazione è completamente in regola e pronta per il trasferimento di proprietà.
L'accesso al terreno è garantito tramite una strada asfaltata che si trova a una distanza di circa 20 metri. Tutte le infrastrutture comunali necessarie sono situate nelle immediate vicinanze del lotto, garantendo i presupposti tecnici per la futura costruzione e l'allestimento degli edifici pianificati. L'ampiezza della parte agricola offre ulteriori possibilità per la sistemazione di un vasto ambiente circostante o per lo svolgimento di attività all'aperto complementari. La posizione ai margini della zona garantisce un ambiente immerso nel verde, mentre nelle immediate vicinanze si trovano immobili in fase di costruzione.
Condizioni e caratteristiche
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
