Dignano, Istria - terreno edificabile curato
Istarska županija, Vodnjan
Informazioni sull'immobile
Dignano, Istria - terreno in una posizione tranquilla vicino a tutti i servizi
A pochi minuti di auto dalla città di Dignano, in una zona tranquilla del comune, è in vendita un interessante terreno edificabile, ideale per la costruzione di una casa unifamiliare, una bifamiliare o una piccola palazzina. La posizione del terreno offre un perfetto equilibrio tra privacy e un rapido collegamento con tutti i servizi.
Il terreno ha una superficie di 1167 m2, è di forma regolare, dispone di una strada di accesso garantita e di una documentazione in regola. Le infrastrutture si trovano nelle vicinanze del terreno, il che facilita ulteriormente il processo e i costi di costruzione.
Secondo le vigenti condizioni urbanistiche, la località consente:
- la costruzione di una casa indipendente o bifamiliare
- la costruzione di edifici unifamiliari o plurifamiliari
- un numero massimo di piani fino a tre livelli
- un'altezza massima consentita dell'edificio fino a 10 metri
- ulteriori strutture come garage, posti auto, piscine o edifici ausiliari
L'area si trova in una zona in continuo sviluppo e la vicinanza alle strutture turistiche e ai collegamenti stradali con il resto dell'Istria aumentano ulteriormente il valore della posizione, confermando il potenziale di investimento di questa proprietà.
Oltre a questo, offriamo nella stessa località altri terreni edificabili, così come un'eccellente casa in pietra da ristrutturare, il che consente diversi concetti di sviluppo – dalla costruzione individuale a un piccolo progetto di investimento.
Per ulteriori informazioni, non esiti a contattarci. Questa è un'opportunità per un investimento sicuro sotto ogni aspetto.
Građevinsko zemljište prostire se na ukupnoj površini od 1167 kvadratnih metara. Parcela je pravilnog oblika, što olakšava planiranje i buduću izgradnju objekata. Pristupni put do zemljišta je u potpunosti osiguran, a sva potrebna komunalna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini same čestice. Dokumentacija nekretnine je uredna i spremna za prijenos vlasništva na novog vlasnika. Prema važećim prostornim i urbanističkim uvjetima, na ovoj je lokaciji predviđena gradnja samostojećih kuća, dvojnih objekata ili manjih višeobiteljskih građevina. Dozvoljena je maksimalna katnost do tri etaže, uz najveću ukupnu visinu budućeg objekta do deset metara. Uz stambeni dio, moguće je planirati i popratne sadržaje poput garaža, parkirnih mjesta te bazena ili pomoćnih građevina unutar obuhvata čestice. Teren je pogodan za različite razvojne koncepte, od individualne obiteljske gradnje do stambenih projekata s više jedinica.
