Dintorni di Dignano (Vodnjan), Istria - terreno edificabile in un piccolo villaggio
Istarska županija, Vodnjan
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Dintorni di Dignano (Vodnjan), Istria – terreno edificabile in una posizione tranquilla e ricercata
È in vendita un terreno edificabile di 666 m² situato in una zona tranquilla nei dintorni di Dignano, ideale per la costruzione di una casa unifamiliare, una casa vacanze o un piccolo edificio plurifamiliare. La posizione offre un eccellente connubio tra privacy, ambiente naturale e buoni collegamenti stradali, rendendo questa proprietà attraente sia per la costruzione privata che per un investimento in affitti turistici.
Secondo le normative urbanistiche, è consentita la costruzione di edifici unifamiliari e plurifamiliari con strutture ausiliarie, fino a tre piani fuori terra e un'altezza massima di 10 metri. Le infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze del terreno, il che facilita e accelera ulteriormente il processo di costruzione.
L'ambiente circostante è tranquillo e curato; nel vicinato si trovano diverse case vacanze e la località stessa ha registrato negli ultimi anni un crescente interesse da parte di acquirenti alla ricerca di una zona tranquilla dell'Istria a breve distanza dal mare e dalle città più grandi.
Il terreno gode di un'ottima posizione, a circa 10 chilometri da Dignano e dal centro di Marčana, mentre le spiagge, i servizi turistici e le principali arterie stradali sono facilmente raggiungibili.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per gli investitori, ma anche per chiunque cerchi un terreno edificabile in Istria in una posizione tranquilla e con un grande potenziale.
Ova nekretnina obuhvaća građevinsko zemljište ukupne površine 666 kvadratnih metara smješteno u okolici Vodnjana. Prema važećim prostornim planovima, na čestici je dozvoljena izgradnja jednoobiteljske ili višeobiteljske građevine s pratećim pomoćnim objektima. Maksimalna dopuštena visina objekta iznosi tri nadzemne etaže, odnosno do deset metara ukupne visine. Sva potrebna komunalna infrastruktura nalazi se neposredno uz samu parcelu, što omogućuje početak procesa ishođenja dozvola i gradnje. Zemljište je pravilnog oblika i smješteno je unutar naselja s već postojećim objektima slične namjene. Položaj parcele unutar manjeg naselja pruža prostornu privatnost, dok su prometne komunikacije s okolnim središtima uspostavljene. Nekretnina predstavlja osnovu za gradnju stambenog objekta namijenjenog stanovanju ili objektima za odmor. Zbog svoje kvadrature i dozvoljenih parametara gradnje, pruža različite mogućnosti projektiranja prema potrebama vlasnika. Svi relevantni infrastrukturni priključci dostupni su u neposrednoj blizini same međe zemljišta.
