Eccezionale opportunità: grande terreno con costa privata vicino a Ston
Dubrovačko-neretvanska županija, Ston
Informazioni sull'immobile
In una delle zone più belle e meglio conservate della Dalmazia meridionale, sulla penisola di Pelješac, nelle immediate vicinanze della storica Ston, si vende un'impressionante parcella della superficie totale di 216.904 m².
Il terreno si trova a soli 3 km da Ston e a 49 km da Dubrovnik, offrendo un perfetto equilibrio tra completa privacy e buoni collegamenti stradali. Un valore speciale a questa proprietà è dato dai 140 metri di fascia costiera privata con spiaggia, che assicura pace, discrezione e un'esperienza unica di soggiorno in riva al mare. L'accesso alla spiaggia è sistemato direttamente dalla strada principale.
La parcella è ideale per uso agricolo, in particolare per uliveti, così come per la fondazione o l'ampliamento di un'azienda agricola familiare (OPG), grazie alla sua vasta superficie, al clima favorevole e alla tradizione agricola di Pelješac. Sul terreno si trovano cinque piccoli edifici in pietra, ognuno con una superficie di circa 20 m², che contribuiscono ulteriormente all'autenticità dello spazio.
Elettricità e acqua si trovano lungo il confine occidentale della parcella, il che facilita notevolmente l'ulteriore sviluppo e l'uso del terreno.
Pelješac è nota per la sua natura incontaminata, i vigneti, gli uliveti e il mare cristallino, mentre Ston è una perla del patrimonio culturale croato, famosa in tutto il mondo per le sue mura, la salina, gli allevamenti di ostriche e la gastronomia di alto livello.
LIBERTAS HOMES/ TERRENO VICINO AL MARE
ID CODICE AGENZIA: Z-200
Mihael Đuraš
Referente amministrativo
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Libertas Homes d.o.o.
Agente
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Questa spaziosa parcella agricola con una superficie totale di 216.904 m² offre un'importante fascia costiera lunga 140 metri. Il terreno ha un accesso sistemato alla costa marina direttamente dalla strada principale, il che facilita la comunicazione all'interno della proprietà stessa. Sul terreno si trovano cinque piccoli edifici in pietra, ognuno dei quali occupa una superficie in pianta di circa 20 m². Grazie alle sue caratteristiche, il suolo e il clima sono adatti a diverse forme di produzione agricola, tra cui l'olivicoltura o l'istituzione di un'azienda agricola familiare.
La dotazione infrastrutturale comprende allacciamenti elettrici e idrici disponibili lungo il confine occidentale della parcella, consentendo una più facile manutenzione o lo sviluppo delle strutture agricole pianificate. La proprietà si distingue per l'alto grado di privacy e il contatto diretto con il mare. L'intera superficie del terreno offre spazio sufficiente per la pianificazione di piantagioni agricole in conformità con la destinazione primaria dello spazio, mantenendo gli autentici elementi in pietra presenti sul terreno.
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
