Istria, Castelliere: Terreno edificabile 1180 m²
Istria, Kaštelir-Labinci, Kaštelir
Informazioni sull'immobile
Sono in vendita due attraenti terreni edificabili a Kaštelir, in Istria, con una superficie totale di 1.180 m². I lotti vengono venduti esclusivamente insieme, offrendo un’eccellente opportunità di investimento o sviluppo in una delle zone residenziali più richieste.
Il terreno ha una forma regolare e dispone di accesso diretto tramite strada asfaltata, garantendo un collegamento semplice e un accesso comodo per la costruzione. La proprietà è chiara e completamente registrata, assicurando un processo di acquisto sicuro e trasparente.
Situati in una zona tranquilla e ben collegata, i terreni sono ideali per la costruzione di una casa familiare o di una villa moderna con piscina. L’ambiente circostante offre una combinazione di privacy e accessibilità, rendendo la posizione adatta sia per la vita quotidiana sia per lo sviluppo di una proprietà per le vacanze.
Kaštelir è una località molto ricercata nell’Istria occidentale, nota per la sua posizione elevata, le viste aperte e la vicinanza alla costa. La città di Poreč e le sue spiagge sono raggiungibili in pochi minuti di auto, mentre servizi locali, ristoranti e tutte le necessità quotidiane sono facilmente accessibili, aumentando ulteriormente il potenziale di investimento di questa proprietà.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di una futura collaborazione!
Le visite alla proprietà sono organizzate previo accordo di mediazione firmato, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare.
La commissione di agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.
https://istriaimmobili.it
Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.
ID CODE: ALG-3858
Marijana Budimir
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Robert Budimir
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Il terreno edificabile con una superficie totale di 1.180 m² è composto da due particelle vendute esclusivamente insieme. Il terreno ha una forma rettangolare regolare, il che consente una pianificazione e un posizionamento degli edifici sulla parcella tecnicamente più semplici. Il suolo è pianeggiante e preparato per potenziali lavori in conformità con la documentazione urbanistica vigente.
L'accesso alla proprietà è garantito direttamente da una strada pubblica con superficie asfaltata e accesso senza ostacoli. Tra le infrastrutture disponibili, accanto al terreno si trovano gli allacciamenti per l'energia elettrica e la rete telefonica. La documentazione di proprietà è completamente in regola, con proprietà iscritta senza alcun onere o annotazione, garantendo così la sicurezza legale del trasferimento di proprietà.
Considerando le caratteristiche tecniche e la posizione all'interno dell'area edificabile dell'insediamento, la proprietà è destinata ad uso residenziale. È consentita la costruzione di edifici unifamiliari o case con servizi accessori, rispettando le condizioni prescritte su edificabilità, numero di piani e distanze dai confini. Lo spazio offre una metratura sufficiente per l'organizzazione di un ampio giardino, cortile e strutture accessorie sulla parcella stessa.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Telefon- Struja
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
