Istria, Ližnjan - terreno edificabile a destinazione residenziale 9463 m2
Istria, Ližnjan
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Informazioni sull'immobile
GRANDE TERRENO EDIFICABILE – LIŽNJAN, ISTRIA (9463 m²)
400 m dal mare | Destinazione residenziale | Possibilità di costruire case unifamiliari, plurifamiliari ed edifici multiresidenziali
In vendita terreno edificabile con una superficie totale di 9463 m², a destinazione residenziale, situato nell'abitato di Ližnjan. Il terreno si trova a soli 400 metri in linea d'aria dal mare, in una zona sviluppata con accesso a una strada pubblica e infrastrutture nelle vicinanze.
Secondo il piano territoriale del Comune di Ližnjan è consentita la costruzione di:
Case unifamiliari (isolate, a schiera di testa, a schiera)
Edifici plurifamiliari
Edifici multiresidenziali
con un'altezza massima di 2 piani fuori terra
L'edificabilità consentita dipende dalla dimensione e dal tipo di lotto:
Per gli edifici plurifamiliari (isolati):
da 1000–1500 m²: fino a un totale di 300 m² + 20% della superficie oltre 1000 m²
oltre 1500 m²: fino a 400 m²
Per gli edifici multiresidenziali (isolati):
da 1200–1500 m²: fino a un totale di 480 m² + 30% della superficie oltre 1200 m²
oltre 1500 m²: fino a un totale di 570 m² + 20% della superficie oltre 1500 m²
Per le case unifamiliari:
ad es. per lotti da 1200–1500 m² (isolate): fino a un totale di 340 m² + 15% della superficie oltre 1200 m²
oltre 1500 m²: fino a 385 m²
Opportunità:
Il terreno è adatto al frazionamento e alla costruzione di più unità abitative, ideale per investitori e per lo sviluppo di un progetto di maggiori dimensioni in una zona attraente ma tranquilla. Adatto a strutture turistiche, case con appartamenti o unità abitative per il mercato della vendita e dell'affitto.
Proprietà in regola.
Per qualsiasi ulteriore informazione, documentazione e sopralluogo – non esiti a contattarci.
CODICE ID AGENZIA: 2627
Eni Kesić
Rappresentante di vendita
Cell.:
Tel:
E-mail:
https://starsrealestate.hr
Terreno edificabile a destinazione residenziale con una superficie totale di 9.463 m², con accesso a una strada pubblica. Sono disponibili energia elettrica e telefono.
Secondo il piano territoriale è consentita la costruzione di case unifamiliari (isolate, a schiera di testa e a schiera), edifici plurifamiliari ed edifici multiresidenziali con un'altezza massima di due piani fuori terra. L'edificabilità consentita dipende dalla dimensione e dal tipo di lotto: per gli edifici plurifamiliari isolati su lotti da 1.000 a 1.500 m² fino a 300 m² più il 20% della superficie oltre 1.000 m², e oltre 1.500 m² fino a 400 m². Per gli edifici multiresidenziali su lotti da 1.200 a 1.500 m² fino a 480 m² più il 30% della superficie oltre 1.200 m², e oltre 1.500 m² fino a 570 m² più il 20% della superficie oltre 1.500 m². Per le case unifamiliari su lotti da 1.200 a 1.500 m² fino a 340 m² più il 15% della superficie oltre 1.200 m², e oltre 1.500 m² fino a 385 m².
Il terreno è adatto al frazionamento e alla costruzione di più unità abitative. La proprietà è in regola.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Telefon- Struja
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
