Istria, Višnjan: Terreno edificabile con potenziale di investimento in vendita
Istria, Višnjan
Informazioni sull'immobile
Situato in un tranquillo villaggio istriano ai margini di una zona edificabile, questo terreno rappresenta un'opportunità eccezionale per sviluppi futuri. A soli 12 km da Poreč e dalle sue splendide spiagge, la proprietà offre la cornice ideale per costruire una casa vacanze o una residenza familiare.
Il terreno comprende circa 700 m² di area edificabile e ulteriori 3.000 m² destinati all’uso agricolo. Immerso in un paesaggio pittoresco, l'area circostante offre ristoranti, destinazioni di agriturismo, cantine, piste ciclabili e percorsi pedonali. Questa posizione tranquilla unisce il fascino del paesaggio istriano con la vicinanza a servizi moderni.
Višnjan è una cittadina affascinante, rinomata per il suo ricco patrimonio culturale, la natura incontaminata e la vicinanza alla costa adriatica. La zona rappresenta un rifugio tranquillo con accesso facile alla vivace Poreč e alle sue spiagge, rendendola una scelta eccellente per famiglie e investitori.
Contatti
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
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Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
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ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
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ID CODE: ALG-3004
Marijana Budimir
Agent s licencom
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Robert Budimir
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Questa proprietà rappresenta un complesso di terreni combinati in vendita, situato ai margini della zona edificabile nei dintorni di Višnjan. La superficie totale comprende circa 700 metri quadrati di terreno edificabile e ulteriori 3.000 metri quadrati di terreno agricolo. La parcella si trova nel tranquillo contesto di un autentico villaggio istriano ed è caratterizzata da un terreno pianeggiante o leggermente in pendenza, adatto a ulteriori sviluppi.
La parte edificabile del terreno è destinata all'edilizia residenziale, il che consente la costruzione di una casa unifamiliare o di una struttura per le vacanze con servizi accessori. La vasta area della parte agricola offre spazio aggiuntivo per giardini, oliveti o altre attività all'aperto, garantendo al contempo una distanza naturale dalle parcelle vicine. Il terreno è circondato dal verde, da sentieri e piste ciclabili caratteristici dell'entroterra istriano.
Gli allacci infrastrutturali si trovano nelle immediate vicinanze del terreno, facilitando il processo di pianificazione e costruzione. La combinazione di destinazione edificabile e agricola offre ai proprietari la possibilità di organizzare una vasta proprietà e di curare l'ambiente circostante secondo le possibilità tecniche del piano regolatore.
Condizioni e caratteristiche
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
