Istria, Vodnjan, terreno con potenziale: casa antica e parte edificabile
Istria, Vodnjan
Informazioni sull'immobile
Si vende un impressionante terreno misto di 32.686 m² complessivi, situato in una zona eccezionalmente tranquilla di Vodnjan. Questo immobile unico offre privacy e tranquillità complete, poiché il primo vicino dista ben 500 metri, il che è una vera rarità sul mercato. All'interno di questa vasta proprietà si trova una parte edificabile a destinazione residenziale di circa 3.600 m², situata su un terreno in pendenza, che consente una posizione ideale per la futura costruzione e garantisce una splendida vista mare dal primo piano dell'edificio. La posizione è inoltre ottimamente collegata e vicina a tutti i servizi – le splendide spiagge istriane e il mare distano solo 11 km, mentre l'aeroporto di Pula si trova a soli 10 km. Sul lotto si trova un ricco patrimonio autoctono istriano che conferisce all'immobile uno speciale fascino e carattere mediterraneo: una casa antica doppia esistente, una vecchia stalla e un tradizionale kažun, mentre una parte del lotto è recintata da un autentico muro a secco. Per la casa antica esiste una conferma ufficiale che è stata costruita prima del 1968, il che rappresenta un eccezionale valore aggiunto e facilita e accelera notevolmente il processo di ricostruzione. L'infrastruttura è risolta in modo eccellente: l'allacciamento elettrico è già stato pagato, il che facilita e accelera notevolmente la realizzazione del progetto per il futuro proprietario, mentre l'allacciamento idrico si trova proprio accanto al lotto. Anche l'accesso è semplice, poiché la strada asfaltata si trova a soli 20 metri dal terreno. Grazie a questa combinazione unica di ampio terreno misto, elettricità pagata, edifici storici, vicinanza al mare e all'aeroporto, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità residenziale e turistica per costruire una villa di lusso, case vacanze o una tenuta esclusiva nel cuore dell'Istria.
CODICE ID AGENZIA: 3236
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Terreno misto di 32.686 m² complessivi. All'interno della proprietà si trova una parte edificabile a destinazione residenziale di circa 3.600 m², situata su un terreno in pendenza.
Sul lotto si trovano una casa antica doppia, una vecchia stalla e un tradizionale kažun, e una parte del lotto è recintata da un muro a secco. Per la casa antica esiste una conferma ufficiale che è stata costruita prima del 1968.
L'allacciamento elettrico è stato pagato e l'allacciamento idrico si trova accanto al lotto.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
