Svetvinčenat, Istria, dintorni - terreno edificabile 845 m2
Istarska županija, Svetvinčenat
Informazioni sull'immobile
Svetvinčenat, Istria, dintorni – terreno edificabile con infrastrutture adiacenti al lotto.
In un piccolo e tranquillo villaggio non lontano da Canfanaro e Sanvincenti, è in vendita un terreno edificabile di 845 m², ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o di una casa vacanze.
Il lotto ha una forma regolare, il che consente una progettazione di alta qualità e funzionale dell'edificio futuro. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze del terreno, facilitando e accelerando l'inizio dei lavori per il futuro proprietario.
Secondo le vigenti condizioni urbanistiche, è consentita la costruzione di un edificio mono o plurifamiliare con strutture ausiliarie. È possibile realizzare fino a tre piani fuori terra e uno o più piani interrati, a condizione che il numero totale di piani non superi i quattro, con un'altezza massima consentita dell'edificio di 10 metri.
Un vantaggio particolare di questa proprietà è la possibilità di acquistare il terreno edificabile adiacente, offrendo al futuro proprietario maggiore flessibilità e l'opportunità di ampliare il giardino, costruire una struttura più grande o realizzare un progetto più ambizioso.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un terreno edificabile in una posizione tranquilla e con un buon potenziale, sia per una residenza privata, una casa vacanze o come investimento sicuro.
Građevinsko zemljište ukupne površine 845 m² smješteno je u okolici Svetvinčenta. Parcela se odlikuje pravilnim pravokutnim oblikom, što pruža značajne prednosti pri funkcionalnom projektiranju i optimalnom iskorištavanju prostora za buduću građevinu. Sva potrebna komunalna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini, točnije uz samu granicu parcele, što značajno pojednostavljuje tehničke preduvjete za priključenje i ubrzava proces pripreme gradnje. Važeća prostorno-planska dokumentacija na ovom području omogućuje izgradnju stambenih objekata, bilo da je riječ o jednoobiteljskoj ili višeobiteljskoj kući s pripadajućim pomoćnim objektima. Dozvoljena je gradnja do tri nadzemne i jedne ili više podzemnih etaža, uz maksimalnu visinu objekta do deset metara. Dodatna pogodnost je dostupnost susjedne građevinske čestice, čijom se kupnjom može povećati ukupna kvadratura posjeda, omogućujući tako izgradnju većih kompleksa ili prostranije okućnice.
