Terreno agricolo - nelle immediate vicinanze del mare limpido

L'oggetto della vendita è un terreno agricolo della superficie totale di 5.263 metri quadrati, composto da quattro distinte particelle catastali. La prima particella comprende 1.338 m2, mentre la seconda particella confinante è di 1.152 m2. La terza particella si estende su 1.903 m2 e la quarta su 870 m2. Il terreno è iscritto nei libri fondiari ed è ufficialmente registrato come 'altro terreno agricolo'. La particella con una superficie di 870 m2 possiede due strade di accesso assicurate. Secondo le caratteristiche del suolo e del terreno, la parte di terreno che comprende due particelle per una superficie totale di 2.773 m2 è adatta alla coltivazione di ulivi e viti. Le restanti due particelle, con una superficie totale di 2.490 m2, sono destinate alla piantagione di lavanda, piante aromatiche e agrumi. Per l'intera superficie della proprietà è stato redatto uno studio di investimento professionale che prevede le possibilità di sviluppo di un'azienda agricola ecologica. La suddetta documentazione descrive in dettaglio gli aspetti tecnici e operativi della creazione di un'azienda agricola, sia per uso proprio che per scopi commerciali. Lo studio copre le specificità di ogni singola particella e fornisce linee guida per il loro sfruttamento agricolo. L'immobile rappresenta un'unità funzionale destinata a diversi rami della produzione agricola sulla base dei dati disponibili sulla qualità del terreno.