Terreno con licenza e fondamenta costruite con vista mare
Istarska županija, Poreč
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Informazioni sull'immobile
Vendesi terreno edificabile di 958 m² situato in un insediamento tranquillo, a soli dieci minuti di auto da Poreč e dal mare. La proprietà rappresenta un'opportunità per un rapido inizio della costruzione poiché viene fornita con un progetto pronto, licenza edilizia ottenuta e piastra di fondazione eseguita per una villa moderna con piscina.
La villa progettata si estende su due piani ed è concepita con enfasi sulla funzionalità e sul comfort. Al piano terra è previsto un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un concetto open space, una camera da letto con bagno privato, nonché servizi aggiuntivi come una sauna e una sala fitness. Dal soggiorno è possibile accedere a una terrazza coperta e alla piscina di 36 m².
Al piano superiore sono previste tre spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, offrendo ai futuri proprietari un alto grado di privacy e comfort. La camera da letto principale ha accesso a una grande terrazza con vista panoramica sul mare e sul paesaggio circostante.
Caratteristiche della proprietà
Superficie del terreno edificabile 958 m²
Progetto pronto per una villa moderna
Licenza edilizia
Piastra di fondazione eseguita
Piscina prevista di 36 m²
Quattro camere da letto
Quattro bagni
Sauna e sala fitness
Vista mare panoramica dal primo piano
La posizione offre pace e privacy, consentendo al contempo un facile accesso a tutti i servizi importanti. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti e rinomate cantine istriane, mentre Poreč, Novigrad, il mare e le spiagge attrezzate distano solo pochi minuti di auto.
Grazie alla documentazione preparata e ai lavori già eseguiti, il futuro proprietario può accelerare notevolmente il processo di realizzazione del progetto. La proprietà è adatta per la costruzione di una villa privata per vacanze o residenza, nonché come investimento per l'affitto turistico.
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Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
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ID CODICE AGENZIA: SH339
Karlo Šestan
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www.sevenhills.hr
In vendita terreno edificabile di 958 m² con piastra di fondazione eseguita e licenza edilizia ottenuta per la costruzione di una villa moderna con piscina. La proprietà ha un orientamento a sud ed è progettata come un edificio su due piani con enfasi sulla distribuzione funzionale degli ambienti e sui servizi accessori. Il piano terra, secondo il progetto, è previsto per un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, una camera da letto con bagno privato e spazi per sauna e fitness. Dall'interno è previsto l'accesso diretto a una terrazza coperta e alla piscina di 36 m².
Il piano superiore della villa comprende tre spaziose camere da letto, ognuna delle quali dispone di un bagno separato. La camera da letto principale ha accesso a una terrazza con vista mare. Il terreno è dotato di allacciamenti per energia elettrica, internet ed è collegato alla rete fognaria cittadina. Grazie all'esistenza del progetto pronto e della piastra di fondazione già eseguita, è garantita tutta la documentazione necessaria per la prosecuzione della costruzione di un edificio residenziale con un totale di quattro camere da letto.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Pogled
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Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
