Terreno in vendita con permesso di costruire a Orašac, nei dintorni di Dubrovnik
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik, Orašac
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Informazioni sull'immobile
Libertas Homes propone dalla sua offerta un terreno edificabile estremamente attraente con permesso di costruire valido, situato in una posizione prestigiosa e tranquilla a Orašac, a pochi minuti di auto da Dubrovnik.
La superficie totale del terreno è di 2.615 m², e si tratta di una proprietà che rappresenta un'opportunità ideale per lo sviluppo di una villa di lusso, una struttura turistica di alta categoria o un esclusivo complesso residenziale. Un valore speciale è dato al terreno dalla completa predisposizione infrastrutturale: allaccio elettrico, cavi di rete e in fibra ottica, nonché tubature per l'acqua sono già stati portati alla particella. Lungo il terreno stesso si trova anche una sorgente di acqua potabile, il che aumenta ulteriormente l'autosufficienza e l'attrattiva del progetto.
Secondo il progetto approvato, è prevista la costruzione di una lussuosa casa vacanze con una superficie lorda totale di 509,38 m², distribuita su due piani.
Al piano terra, con una superficie lorda di 291,40 m², si trovano quattro camere dal design elegante, ognuna con il proprio bagno e terrazza, inclusa una spaziosa camera padronale. Ci sono anche un ampio soggiorno, una cucina moderna e una spaziosa terrazza perfetta per il relax e per godersi l'ambiente naturale.
Nel seminterrato è previsto uno spazio per il personale di 42,17 m², mentre nel piano interrato si trova un lussuoso centro benessere con una superficie lorda di 175,81 m². Il wellness include uno studio fitness, spogliatoio, sauna, lounge bar, corridoio e solarium – ideale per il riposo completo e il relax. Lo spazio esterno è ulteriormente arricchito da una grande piscina, una piscina per bambini e un ampio parco con area giochi per bambini e campo da basket, il che rende questa proprietà perfetta per le vacanze in famiglia e la ricreazione.
La posizione è ideale per chi cerca pace, privacy e un autentico tocco di natura, desiderando allo stesso tempo di essere nelle immediate vicinanze di tutti i servizi offerti da Dubrovnik. Data la posizione eccezionale, l'infrastruttura curata e la documentazione già ottenuta, il terreno offre tutti i presupposti per la realizzazione di un progetto di altissima qualità.
Non perdete l'opportunità di investire in un immobile d'élite con un potenziale eccezionale e un valore a lungo termine.
CODICE IDENTIFICATIVO AGENZIA: Z-142
Libertas Homes d.o.o.
Agente
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E-mail:
www.libertas-homes.hr
Mihael Đuraš
Referente amministrativo
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www.libertas-homes.hr
Maro Kresić
Referente amministrativo
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www.libertas-homes.hr
Questo terreno residenziale edificabile di 2.615 m² si trova a Orašac. La proprietà possiede un permesso di costruire valido per la realizzazione di un edificio con una superficie lorda totale di 509,38 m², distribuita su due piani. La particella è completamente attrezzata a livello infrastrutturale, il che include allaccio elettrico, cavi di rete e fibra ottica, tubature per l'acqua e allaccio alla fognatura cittadina. Sul terreno stesso è presente anche una sorgente naturale di acqua potabile.
Secondo il progetto, l'edificio previsto al piano terra comprende quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno e terrazza, oltre a cucina e soggiorno. Il piano interrato e il seminterrato sono previsti per servizi aggiuntivi come spazi per il personale di servizio e un centro benessere di 175,81 m² che contiene studio fitness, sauna e lounge bar. Lo spazio esterno è definito dal progetto per ospitare una piscina grande e una per bambini, solarium, parco con area giochi per bambini e campo sportivo.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
