Buje, Istra: Spektakularna kamena vila s panoramskim pogledom na prodaju
Istarska županija, Buje
Pogledaj svih 48 fotografija
O nekretnini
Smještena u mirnom naselju nedaleko od povijesnog centra Buja, ova predivna kamena vila nudi zadivljujuće poglede na istarski krajolik i more. Protežući se na tri etaže s ukupnom površinom od 122 m², ova nekretnina savršeno spaja rustikalni šarm s modernim luksuzom.
Opis nekretnine:
Prizemlje vile sadrži otvoreni prostor dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje i kupaonice, koji zajedno tvore ugodno mjesto za opuštanje i zabavu. Srednji kat je dostupan stepenicama koje vode do galerije s spavaćom sobom, kupaonicom i višenamjenskom sobom idealnom za kućni ured ili knjižnicu. Još jedne stepenice spuštaju se s prizemlja na nižu razinu koja uključuje dodatnu sobu, kupaonicu, tehnički prostor i spremište.
Istaknute značajke i vanjski život:
Očuvajući svoje kulturno nasljeđe, kuća se ponosi autentičnim istarskim kamenim radom uparenim s visokokvalitetnim, jedinstvenim namještajem i modernim sadržajima. Grijanje se osigurava električnim centralnim grijanjem, klima uređajem i ugodnim kaminom, uz predinstalacije za sigurnosni sustav. Glavna terasa izravno na prizemlju nudi panoramski pogled na more, savršena za objedovanje na otvorenom ili promatranje zalaska sunca. Niža natkrivena terasa pruža dodatni vanjski prostor, dostupan s niže razine. Prostrani stražnji vrt, ukrašen travom, maslinama i voćkama, uključuje pripremljenu bazu za mogući bazen i tehničku sobu.
Dodatni sadržaji i lokalno područje:
Nekretnina uključuje natkriveno parkiralište za dva vozila opremljena električnim punjačem za automobile. Smještena u mirnom istarskom selu, samo je nekoliko minuta udaljena od urbanog centra Buja i Umaga, plaža i autocesta. Područje obiluje restoranima, agroturizmima, vinarijama, trgovinama i biciklističkim stazama, čineći ga idealnim mjestom za one koji cijene istarski način života.
Investicijska prilika:
Ova vila ne služi samo kao mirno utočište, već je savršena i za one koji traže nekretninu s znatnim investicijskim potencijalom, posebno u turističkom sektoru. Njena jedinstvena lokacija i vrhunski sadržaji čine je izuzetno poželjnom i za osobnu upotrebu i kao iznajmljivanje.
Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon:
Mobilni:
Email:
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon:
Mobilni:
Email:
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
ID KOD AGENCIJE: ALG-2762
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Ova kamena kuća u okolici Buja prostire se na tri etaže ukupne stambene površine od 122 kvadratna metra. Prizemlje objekta koncipirano je kao otvoreni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, uz pripadajuću kupaonicu. Iz ovog dijela izravno se izlazi na prostranu glavnu terasu koja pruža otvoren pogled na more i okolni krajolik. Unutrašnjost nekretnine karakterizira spoj autohtonih kamenih elemenata i suvremenog uređenja.
Srednja etaža sadrži galeriju na kojoj su smješteni spavaća soba, kupaonica i višenamjenska prostorija namijenjena za radni prostor ili knjižnicu. Najniža razina kuće obuhvaća dodatnu sobu, kupaonicu, tehnički prostor i spremište, uz izlaz na nižu natkrivenu terasu. Sustav grijanja uključuje električno centralno grijanje, klima uređaj i kamin, a objekt raspolaže i predinstalacijama za sigurnosni sustav.
Okućnica od 2000 kvadratnih metara uređena je travnjakom, stablima maslina i voćkama. Na parceli se nalazi pripremljena baza za izgradnju bazena s pratećom tehničkom sobom te natkriveno parkiralište za dva vozila opremljeno električnim punjačem. Vanjski prostori su funkcionalno raspoređeni kako bi omogućili boravak na otvorenom u mirnom okruženju.
Uvjeti i značajke
Energetski razred
u-izradi
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
