ČERVAR-PORAT-PRIZEMNICA NA PRODAJI 200 M OD MORA

Istarska županija, Poreč, Červar-Porat

ProdajaKuća

Cijena€ 319.000

Propertico ID nekretnine: P-4100Oglašivač ID nekretnine: 3062

Pogledaj svih 23 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina60 m²

Godina gradnje1981

O nekretnini

Prekrasna mediteranska prizemnica svega 200 m od mora – Červar Porat, Poreč
Na atraktivnoj lokaciji u Červar Poratu, na pješačkoj udaljenosti svih potrebnih sadržaja i plaža , smjestila se ova prizemnica koja predstavlja izvrsnu priliku za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili investiciju za turistički najam.

Kuća se nalazi na zemljištu površine 94 m², dok stambena površina iznosi 64 m², te je 30m2 slobodnog dvorišta.
Funkcionalan raspored prostorija pruža ugodan i praktičan životni prostor.

Pri ulazu u nekretninu nalazi se uređeno dvorište u kojem je smještena ostava (utility room) koja služi kao prostor za skladištenje te praonica rublja.
Ulaskom u kuću dolazi se u otvoreni dnevni dio, gdje su skladno povezani kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu, djelomično natkrivenu terasu, idealnu za uživanje tu je smješten i kamin .
Kuća raspolaže s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. U većoj spavaćoj sobi koja ima izlaz i na dvorište nalazi se i galerija, koja pruža dodatni prostor i može se iskoristiti na različite načine – kao dodatna spavaonica, radni kutak, ovisno o potrebama budućih vlasnika.

Nekretnina je uredna, redovito održavana te je kompletno renovirana prije desetak godina, što budućim vlasnicima omogućuje brzo useljenje .
Prodaje se potpuno namještena i opremljena, a grijanje i hlađenje riješeni su putem klima uređaja, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.
Ovakve prizemnice na ovoj lokaciji vrlo su rijetko dostupne na tržištu.
Blizina mora, mirno okruženje, funkcionalan raspored, čine ovu nekretninu iznimno atraktivnom.

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova prizemnica u nizu stambene je površine od 60 m² na parceli ukupne veličine 94 m². Izgrađena 1981. godine, nekretnina je u potpunosti renovirana 2017. godine. Unutrašnjost se sastoji od otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, dvije spavaće sobe te jedne kupaonice. Jedna spavaća soba sadrži dodatnu galeriju koja se može koristiti kao radni prostor ili pomoćni ležaj.

Eksterijer nekretnine obuhvaća uređeno dvorište površine 30 m², natkrivenu terasu s kaminom te zasebnu ostavu koja služi kao spremište i praonica rublja. Grijanje i hlađenje riješeni su putem klima uređaja, dok je vanjska stolarija izrađena od PVC materijala. Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena i opremljena svim potrebnim uređajima.

Stambeni objekt je priključen na gradski vodovod, struju i kanalizaciju. Parking je osiguran na javnom parkiralištu u neposrednoj blizini objekta. Raspored prostorija je funkcionalan, a održavanje nekretnine je redovito, što omogućuje trenutačno korištenje bez potrebe za dodatnim zahvatima.