Ekskluzivna prizemnica s bazenom - okolica Svetvinčenta
Istarska županija, Svetvinčenat
Pogledaj svih 32 fotografija
O nekretnini
Na pola puta između Juršića i Svetvinčenta, u mirnom i ugodnom okruženju, smještena je moderna prizemnica stambene površine 106 m², na parceli od 548 m², uz asfaltiranu cestu. Kuća je pažljivo projektirana u funkcionalnom tlocrtu u obliku slova „L“, čime se prirodno odvaja dnevni dio od mirne, spavaće zone, osiguravajući maksimalnu udobnost i intimu.
* Raspored i površine prostorija:
Dnevni dio (27 m²) obuhvaća prostranu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u open space konceptu, s puno prirodnog svjetla i izlazom na natkrivenu terasu, vrt i bazen.
Dodatno se u ovom dijelu nalaze:
- ulazni hodnik
- gostinjski WC
- vešeraj sa spremištem
Dnevni boravak orijentiran je na jugozapad, što omogućuje obilje svjetlosti i ugodne zalaske sunca.
Spavaći dio sastoji se od:
- degažmana
- spavaće sobe od 11 m²
- spavaće sobe od 12 m²
- zajedničke kupaonice
Sobe su orijentirane na jugoistočnu stranu, pružajući mir i ugodnu atmosferu za odmor.
* Kvaliteta gradnje i oprema:
- Vanjski i unutarnji nosivi zidovi od Porotherm opečnih blokova
- Armirano-betonske grede i stupovi
- Betonska krovna konstrukcija s parnom i hidroizolacijom te završnom zaštitom
- Toplinska fasada s falcanim stiroporom i glatkom žbukom
- PVC stolarija sa šestkomornim profilima i troslojnim termoizolacijskim staklom
- Keramičke pločice u dnevnim prostorima i kupaonici
- Parket u spavaćim sobama za dodatnu toplinu i eleganciju
* Eksterijer i dodatne pogodnosti:
- Bazen površine 28 m²
- Parcela površine 548 m², ograđena betonskom ogradom
- Pristup s asfaltirane ceste
- Grijanje i hlađenje putem tri klima uređaja
- Dimnjak za peć na pelete
- Eko plastična septička jama
✨ Ova nekretnina predstavlja savršen spoj moderne arhitekture, funkcionalnog rasporeda i mirne istarske lokacije – idealna za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim vam na raspolaganju:
*
*
ID KOD AGENCIJE: SH82
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Ova prizemnica u novogradnji iz 2025. godine obuhvaća stambenu površinu od 106 m² na zemljištu veličine 548 m². Objekt je projektiran u tlocrtnom obliku slova „L“, čime su funkcionalno razdvojene stambene zone. Dnevni dio otvorenog je koncepta i obuhvaća kuhinju, blagovaonicu te dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu i vanjski bazen površine 28 m². Dodatno se u ovom dijelu nalaze ulazni hodnik, gostinjski toalet te prostorija namijenjena za rublje i spremište. Dnevni boravak je orijentiran na jugozapadnu stranu.
Spavaći dio nekretnine sastoji se od dvije sobe, od 11 m² i 12 m², te zajedničke kupaonice. Sobe su orijentirane na jugoistočnu stranu. Gradnja uključuje korištenje Porotherm opečnih blokova, PVC stolariju sa šestkomornim profilima i troslojnim staklom te toplinsku fasadu. Unutrašnjost je opremljena keramičkim pločicama u dnevnim zonama i kupaonici, dok je u spavaćim sobama postavljen parket. Sustav grijanja i hlađenja riješen je putem tri klima uređaja, uz ugrađen dimnjak za peć na pelete. Vanjski prostor je ograđen betonskom ogradom s osiguranim pristupom s asfaltirane ceste.
Uvjeti i značajke
Stanje nekretnine
Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
3
