Fažana okolica, vila 450 metara od mora i 4 spavaće sobe

Istarska županija, Fažana

ProdajaKuća

Cijena€ 1.150.000

Propertico ID nekretnine: P-3877Oglašivač ID nekretnine: 305101

Pogledaj svih 38 fotografija

Spavaće sobe4

Kupaonice3

Površina342 m²

Godina gradnje2022

O nekretnini

U okolici Fažane, na udaljenosti od 450 metara od mora, prodaje se vila ukupne površine 342 m² s okućnicom od 720 m².

Nekretnina je organizirana kao prostrani stambeni prostor u kojem središnje mjesto zauzima open-space dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Takav raspored omogućuje funkcionalno korištenje prostora i jednostavnu komunikaciju između zona za boravak i pripremu hrane. Interijer je uređen u suvremenom stilu s naglaskom na čiste linije i usklađene detalje.

Vila raspolaže s četiri spavaće sobe, pri čemu svaka ima vlastitu kupaonicu, što osigurava privatnost i praktičnost za više korisnika, bilo da se radi o obitelji ili gostima.

Osnovne karakteristike nekretnine:

stambena površina 342 m²
okućnica 720 m²
4 spavaće sobe
4 kupaonice
open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom

Vanjski prostor uključuje bazen površine 42 m² smješten unutar uređene okućnice. Oko bazena nalazi se terasa koja se može koristiti za boravak na otvorenom, sunčanje ili organizaciju druženja.

Dodatne značajke:

bazen 42 m²
podno grijanje
klimatizacija
kvalitetna stolarija i izolacija

Nekretnina je opremljena sustavima grijanja i hlađenja koji omogućuju korištenje tijekom cijele godine, uz naglasak na energetsku učinkovitost.

Vila se nalazi u mirnom okruženju u blizini Fažane, s dostupnim sadržajima poput restorana, trgovina i plaža na kratkoj udaljenosti. Ovakva lokacija omogućuje kombinaciju privatnosti i pristupa osnovnoj infrastrukturi.

Nekretnina je prikladna za stalno stanovanje ili povremeni boravak u blizini mora.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH213

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova samostojeća kuća izgrađena 2022. godine nudi ukupno 342 m² stambenog prostora smještenog na parceli od 720 m². Nekretnina je projektirana kao objekt s prostranim zonama namijenjenim stanovanju. Unutrašnjost obuhvaća četiri spavaće sobe, od kojih svaka raspolaže s vlastitom kupaonicom, čime se osigurava privatnost za sve korisnike. Središnji dio kuće čini veliki open-space prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, stvarajući funkcionalnu cjelinu za svakodnevni boravak i jednostavnu komunikaciju između različitih zona unutar objekta.

Tehničke karakteristike nekretnine uključuju visoku energetsku učinkovitost potvrđenu energetskim razredom A+. Objekt je opremljen sustavom podnog grijanja i klimatizacije, što omogućuje održavanje temperature tijekom cijele godine. Od dodatne opreme, kuća posjeduje video nadzor, protuprovalna vrata te kvalitetnu stolariju i izolaciju. Orijentacija stambenog prostora je prema zapadu, a s gornjih etaža pruža se pogled na more.

Vanjski dio nekretnine obuhvaća uređenu okućnicu na kojoj se nalazi bazen površine 42 m² s pripadajućom terasom. Uz bazen, eksterijer nudi prostor za roštilj te dodatne terase i balkone povezane sa stambenim jedinicama. Nekretnina je priključena na svu potrebnu infrastrukturu, uključujući gradsku kanalizaciju, struju i optički internet, čime je u potpunosti opremljena za stalno stanovanje ili povremeni boravak.