Građevisko zemljište sa gotovom kućom s bazenom i dodatnom ruševnom kućom
Istarska županija, Brtonigla
O nekretnini
Prodaje se građevinsko zemljište u Brtonigli – jedinstvena investicijska prilika
Nudimo na prodaju atraktivno građevinsko zemljište u Fiorinima (Brtonigla) ukupne površine 32.628 m². Ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju građevinskog i poljoprivrednog zemljišta, s idealnim potencijalom za luksuzne projekte:
• Građevinsko zemljište: 3.130 m²
• Poljoprivredno zemljište: 29.498 m²
Savršena prilika za izgradnju luksuznog resorta ili vile iz snova
Zemljište je idealno za realizaciju vaših vizija – bilo da planirate:
• Izgradnju luksuznog resorta s više vila
• Impresivnu privatnu rezidenciju s gostinjskim kućama
• Vinograde i maslinike za vrhunski agro-turizam
• Sportske sadržaje poput teniskih terena
Projekt može kombinirati suvremene uvjete života s poštovanjem prema prirodnom i kulturnom okruženju Istre.
Izvrsna prometna povezanost
Lokacija u Fiorinima osigurava fantastičnu dostupnost zahvaljujući blizini međunarodnih zračnih luka:
• Zračna luka Trst (Italija) – 60 km
• Zračna luka Pula (Hrvatska) – 70 km
• Zračna luka Ljubljana Brnik (Slovenija) – 151 km
• Zračna luka Venecija Marco Polo (Italija) – 205 km
• Zračna luka Krk (Hrvatska) – 166 km
• Aerodrom Portorož (Slovenija) – 15 km
Zašto Brtonigla?
Brtonigla je poznata po netaknutoj prirodi, vinskim cestama i autentičnoj atmosferi Istre. Ovo zemljište pruža rijetku priliku za stvaranje jedinstvene nekretnine na lokaciji koja spaja mir i privatnost s vrhunskom povezanošću prema cijeloj Europi.
Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte. Ne propustite ovu priliku da realizirate svoju viziju u srcu Istre!
ID KOD AGENCIJE: ALG-3249
Ana Budimir
Voditeljica ureda Poreč
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Nekretnina u Brtonigli sastoji se od prostranog zemljišta ukupne površine 32.628 m², od čega je 3.130 m² građevinske namjene, dok preostalih 29.498 m² čini poljoprivredno zemljište. Na građevinskom dijelu smještena je dovršena kuća s pripadajućim bazenom te jedna dodatna ruševna kuća. Objekt sadrži ukupno pet prostorija namijenjenih dnevnom boravku, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Raspored prostorija i veličina čestice pružaju različite mogućnosti korištenja i daljnjeg razvoja prostora.
Izgrađena kuća opremljena je osnovnim sadržajima, a prisutnost bazena doprinosi funkcionalnosti vanjskog dijela. Postojeći ruševni objekt nudi potencijal za rekonstrukciju ili prenamjenu u skladu s prostornim planovima. Zemljište je podijeljeno na građevinsku i poljoprivrednu zonu, što omogućuje kombinaciju stambene namjene i poljoprivredne aktivnosti na pripadajućoj velikoj površini. Energetski certifikat za objekte je trenutno u fazi izrade.
Uvjeti i značajke
Energetski razred
u-izradi
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
