Investicija: Kuća + zemljište 6.683 m², mogućnost prenamjene – Pregrada
Krapinsko-zagorska županija, Pregrada
O nekretnini
PRODAJE SE KUĆA S VELIKIM POTENCIJALOM – PREGRADA, BLIZINA SLOVENIJE
Na izvrsnoj lokaciji u Pregradi, neposredno nasuprot Plodina, prodaje se kuća čvrste gradnje s brojnim mogućnostima prenamjene – idealna za veću obitelj, stanove za najam ili obiteljski dom s dodatnim prihodima od iznajmljivanja.
Lokacija: Pregrada, mirno naselje s kompletnom infrastrukturom, samo nekoliko minuta od slovenske granice.
Površina kuće: cca 400 m² tlocrtno
Okućnica i zemljište:
Okućnica oko kuće: 1.357 m²
Dodatno zemljište iza kuće: 3.859 m² + 1.467 m² – ukupno preko 6.600 m² zemljišta!
RASPORED I SADRŽAJ KUĆE:
Podrum: garaža, ljetna kuhinja, kupaonica, spremišta
1. kat: roh bau prostor – mogućnost uređenja po želji (više stambenih jedinica, apartmani, poslovni prostor)
2. kat: potpuno uređen i namješten, odmah useljiv
Potkrovlje: dodatni prostor s potencijalom uređenja
Krov i limarija mijenjani 2008. godine – odličnog stanja
Plinski bojler, svi priključci (struja, voda, kanalizacija, plin)
Kuća građena između 1971. i završena 1980. – kvalitetna gradnja, bez ikakvih oštećenja od potresa
ZAŠTO JE OVO IZVRSNA INVESTICIJA?
- Mogućnost prenamjene u više stambenih jedinica
- Idealno za najam – blizina granice, Plodina i centra Pregrade
- Ogromno zemljište – dodatni razvoj, vrt, parking, rekreacija
- Odlična statika i čvrsta konstrukcija
-Vlasništvo uredno, bez tereta
Ne propustite ovu rijetku priliku!
Kontaktirajte nas za više informacija ili dogovor oko razgledavanja.
Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodnu najavu i potpis Potvrde o razgledavanju nekretnine, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Anino Project svojim klijentima omogućuje besplatnu podršku pri financiranju kupnje nekretnine. U suradnji s više bankarskih institucija pomažemo usporediti dostupne kreditne opcije, pojasniti uvjete financiranja te odabrati rješenje prilagođeno vašim potrebama. Kroz cijeli proces kupnje stojimo vam na raspolaganju kako bismo vam olakšali donošenje financijske odluke i uštedjeli vrijeme.
ID KOD AGENCIJE: 200
Đenifer Belošević
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.aninoproject.hr
Samostojeća kuća višekatnica izgrađena je 1980. godine, s krovom i limarijom koji su obnovljeni 2008. godine. Nekretnina ima ukupnu stambenu površinu od otprilike 400 kvadratnih metara, raspoređenu na četiri etaže. Objekt se nalazi na prostranom zemljištu ukupne površine 6.683 kvadratnih metara, koje uključuje uređenu okućnicu i dodatne parcele iza samog objekta. Konstrukcija objekta je čvrsta i očuvana, bez oštećenja.
Unutrašnji raspored obuhvaća podrumsku etažu u kojoj se nalaze garaža, ljetna kuhinja, kupaonica i spremišta. Prvi kat je u roh-bau izvedbi, što omogućuje prilagodbu prostora prema potrebama. Drugi kat je u potpunosti namješten i odmah useljiv, dok potkrovlje nudi dodatan prostor s potencijalom za daljnje uređenje. Kuća je opremljena klima uređajem i sustavom centralnog grijanja na plin.
Infrastruktura nekretnine uključuje priključke za struju, vodu, plin i gradsku kanalizaciju. Uz stambeni dio, nekretnina osigurava parking u sklopu garaže te izuzetno veliku površinu zemljišta koja omogućuje različite namjene. Tlocrtna dispozicija i više etaža omogućuju prenamjenu objekta u više zasebnih stambenih jedinica ili kombinaciju stambenog i radnog prostora.
Uvjeti i značajke
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Struja
Oprema
- Klima uređaj
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
4
1
