Investicijska nekretnina u Pregradi – dvije stambene jedinice, poslovni prostor, garaža i parking
Krapinsko-zagorska županija, Pregrada
Pogledaj svih 21 fotografija
O nekretnini
PRODAJE SE – POSLOVNO-STAMBENA KUĆA U PREGRADI – IZVRSNA INVESTICIJSKA PRILIKA
Na prodaju je poslovno-stambena kuća u mirnom dijelu Pregrade, svega nekoliko minuta od granice sa Slovenijom. Idealna nekretnina za investiciju, obiteljski život ili kombinaciju poslovnog i stambenog prostora.
OSNOVNE INFORMACIJE:
• Cijena: 450.000 €
• Godina gradnje: 2002.
• Fasada: 2018. (8 cm stiropor izolacija)
• Stolarija: zamijenjena 2018.
• Kanalizacija, struja, voda, plin
⸻
PRIZEMLJE:
• Kuhinja
• Spremište
• Blagovaonica i dnevni boravak
• Dvije spavaće sobe
• Hodnik
• Poslovni prostor s mogućnošću odvojenog ulaza
⸻
PRVI KAT:
• Tri spavaće sobe
• Kupaonica
• Spremište
• Sve uređeno prije 5 godina (laminat, moderni materijali)
⸻
DODATNO:
• Garaža za dva automobila
• Vanjska parkirna mjesta
• Uređena okućnica
⸻
PREDNOSTI LOKACIJE:
• Pregrada – miran i siguran grad s izvrsnom infrastrukturom
• Blizina granice sa Slovenijom – idealno za svakodnevni prijelaz ili poslovanje s obje strane granice
• Mogućnost najma stambenih jedinica i poslovnog prostora – izvrsna povratna investicija
⸻
NAPOMENA:
Kuća nudi odličan omjer cijene, kvalitete i potencijala. Idealna za investitore, obitelji ili poduzetnike koji traže spoj doma i posla na jednoj lokaciji.
Za više informacija i razgledavanje, dostupno na upit.
Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodnu najavu i potpis Potvrde o razgledavanju nekretnine, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Anino Project svojim klijentima omogućuje besplatnu podršku pri financiranju kupnje nekretnine. U suradnji s više bankarskih institucija pomažemo usporediti dostupne kreditne opcije, pojasniti uvjete financiranja te odabrati rješenje prilagođeno vašim potrebama. Kroz cijeli proces kupnje stojimo vam na raspolaganju kako bismo vam olakšali donošenje financijske odluke i uštedjeli vrijeme.
ID KOD AGENCIJE: 358
Đenifer Belošević
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.aninoproject.hr
Ova samostojeća kuća izgrađena je 2002. godine, a sastoji se od prizemlja i prvog kata ukupne stambene površine od 400 m2. Nekretnina obuhvaća dvije stambene jedinice i poslovni prostor s odvojenim ulazom. Prizemlje sadrži kuhinju, spremište, blagovaonicu, dnevni boravak, dvije spavaće sobe te hodnik. Prvi kat, renoviran prije pet godina, sastoji se od tri spavaće sobe, kupaonice i dodatnog spremišta.
Objekt je građen klasičnim materijalima, dok je 2018. godine postavljena fasada s izolacijom od 8 cm te je zamijenjena vanjska stolarija. Unutrašnjost prvog kata opremljena je laminatom i suvremenim materijalima tijekom obnove. Kuća je klimatizirana, namještena te opremljena sustavom centralnog grijanja na plin. Priključena je na gradsku elektroenergetsku, vodovodnu i kanalizacijsku mrežu.
Vanjski dio nekretnine uključuje okućnicu od 438 m2. Za parkiranje vozila osigurana su dva garažna mjesta unutar objekta te dodatna vanjska parkirna mjesta na parceli. Raspored prostorija i odvojeni poslovni dio omogućuju različite namjene korištenja prostora, ovisno o potrebama korisnika.
Uvjeti i značajke
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Struja
Oprema
- Klima uređaj
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
