Istra, Bale - centar, novogradnja, samostojeća kuća - prizemnica

U ponudi je novogradnja, samostojeća kuća - prizemnica, smještena u samom centru Bala, u mirnoj ulici, okružena zelenilom i tradicionalnim istarskim kućama.
Kuća ima ukupnu površinu 78 m2 (netto 62 m2), a prekrasna okućnica površine 130m2 ograđena je zidom koji osigurava potpunu privatnost.

Unutarnji prostor organiziran je kao funkcionalan i prozračan open space dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i kuhinjom, uz dvije spavaće sobe, kupaonicu i dva unutarnja spremišta.
Kuhinja je rađena po mjeri, s ambijentalnim osvjetljenjem i novim, kvalitetnim kućanskim uređajima pod garancijom.
Dnevni boravak je svijetao i ugodan, a spavaće sobe potpuno su opremljene.
Kupaonica je modernog dizajna s kvalitetnim sanitarijama i dizajnerskom kadom protuklizne obrade.
U jednom spremištu smješteni su bojler, sustav podnog grijanja i perilica rublja, dok drugo služi kao dodatna ostava.

Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine približno 22 m2, putem velike aluminijske podizno-klizne staklene stijene.
Terasa je obložena kamenom, u razini vrta.
Vanjski prostor dodatno uključuje ljetnu kuhinju s kamenom radnom pločom, sudoperom, velikim električnim roštiljem i spremištem, kao i vanjski tuš sa spremnikom vode.
Okućnica je uređena travnjakom s automatskim navodnjavanjem i zasađenim čempresima uz ogradu, uz ambijentalno solarno osvjetljenje.

Kuća je građena kao obiteljska nekretnina, s naglaskom na kvalitetu gradnje i materijala.
Postavljeno je podno grijanje u cijeloj kući, dvije Mitsubishi A++ klime za grijanje i hlađenje, PVC stolarija s komarnicima i aluminijskim griljama, kamene erte oko prozora te trobojni crijep u tradicionalnom istarskom stilu.
Provedena je priprema za spajanje na kanalizaciju, ugrađen je biopročišćivač, a gornja deka je izvedena tako da omogućuje eventualnu nadogradnju kata.
Trenutačno se tavanski prostor može koristiti kao dodatno spremište.

Nekretnina raspolaže s dva popločena parkirna mjesta.

Lokacija je izuzetno atraktivna, starogradska jezgra udaljena je oko 100 metara, more i plaže nalaze se na približno 6 km.
U neposrednoj blizini nalaze se dječji park, restorani, kafići, trgovine i ostali sadržaji, dok su Rovinj i Vodnjan udaljeni desetak kilometara.

Ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život, ali i kao investiciju za turistički najam na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K1921

Margareta Žunić
Voditelj regije Istra, Agent s licencom
Fontička ulica 3, Pula
Mob: +385998442688
Tel: +385994441443
E-mail: [email protected]
www.four-nekretnine.hr