Istra, Cerovlje, vila s grijanim/slanim bazenom + wellness zona

Istarska županija, Cerovlje

ProdajaKuća

Cijena€ 790.000

Propertico ID nekretnine: P-3337Oglašivač ID nekretnine: 680194

Pogledaj svih 8 fotografija

Spavaće sobe3

Površina180 m²

Godina gradnje2026

O nekretnini

Ekskluzivna vila u Istri s grijanim slanim bazenom, wellness sadržajima i panoramskim pogledom na jezero Butoniga!

U mirnom istarskom naselju prodaje se potpuno namještena i luksuzno opremljena samostojeća vila površine 180 m2, smještena na prostranoj parceli od 1.224 m2.
Vila je izgrađena 2026. godine te se ističe suvremenim dizajnom, visokim standardom opreme i prekrasnim panoramskim pogledom na jezero Butoniga.

Nekretnina se proteže kroz prizemlje i kat.
Vila raspolaže s dvije prostrane spavaće sobe, tri kupaonice, velikim dnevnim boravkom, terasama, ljetnom kuhinjom te privatnim parkingom za četiri vozila s punjačem za električne automobile.

Poseban naglasak stavljen je na wellness i sadržaje za potpuno opuštanje.
U sklopu vile nalazi se zasebna wellness prostorija s unutarnjim jacuzzijem za četiri do pet osoba i infracrvenom saunom, dok se u prostranom i privatnom dvorištu nalazi grijani bazen dimenzija 5 x 8 metara.
Bazen je opremljen vodenom i zračnom masažom, automatikom za slanu vodu te sustavom za automatsko održavanje kvalitete vode.
Bazen, sunčalište i wellness zona zaštićeni su od pogleda, čime je osigurana visoka razina privatnosti.
Prodaje se potpuno namještena i opremljena te je spremna za useljenje - kao privatna rezidencija ili za turistički najam.

Riječ je o iznimno atraktivnoj nekretnini za one koji traže mir, privatnost, kvalitetu i luksuz u autentičnom istarskom okruženju!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K2200

Jovan Tomić
Asistent u posredovanju
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća vila u Cerovlju prostire se na 180 četvornih metara stambenog prostora raspoređenih na prizemlje i kat. Izgrađena 2026. godine kao novogradnja energetskog razreda A+, nekretnina je smještena na parceli od 1.224 četvornih metara. Unutrašnji raspored obuhvaća dvije spavaće sobe, tri kupaonice i dnevni boravak. Objekt je opremljen sustavima za klimatizaciju te se prodaje u potpunosti namješten.

Vanjski dio nekretnine uključuje ograđeno dvorište s grijanim slanim bazenom dimenzija 8x5 metara opremljenim sustavom vodenih masaža i automatikom za održavanje kvalitete vode. Uz bazen se nalaze sunčalište, ljetna kuhinja i natkrivene terase. Posebna značajka je zasebna wellness zona koja sadrži unutarnji jacuzzi predviđen za četiri do pet osoba te infracrvenu saunu.

Tehničke specifikacije uključuju priključke na elektroenergetsku mrežu i gradsku kanalizaciju te osiguran parking za četiri vozila s punjačem za električne automobile. Cijeli posjed projektiran je tako da osigurava privatnost wellness zone i bazena, uz otvorene vizure prema jezeru Butoniga. Nekretnina posjeduje urednu dokumentaciju i energetski certifikat te je spremna za neposredno korištenje.