ISTRA - GROŽNJAN - Starina u samoj jezgri grada

Istarska županija, Grožnjan

ProdajaKuća

Cijena€ 415.000

Propertico ID nekretnine: P-3323Oglašivač ID nekretnine: 336851

Kuća u Grožnjanu, 130m², 3 sobe, slika 2

Kuća u Grožnjanu, 130m², 3 sobe, slika 3

Kuća u Grožnjanu, 130m², 3 sobe, slika 4

Kuća u Grožnjanu, 130m², 3 sobe, slika 5

Pogledaj svih 12 fotografija

Spavaće sobe3

Površina130 m²

Godina gradnje1900

O nekretnini

U ponudi imamo starinu u samoj jezgri grada (3+POT) u Istri. Prava autohtona istarska kuća.
Sastoji se od prizemlja, tri kata te visokog potkrovlja.
U prizemlju se nalaze dvije kupaonice te svaki od katova ima mogućnost da postanu zasebne stambene jedinice. Trenutno je u prizemlju dućan za suvenire koji može biti u najmu.
Prizemlje se sastoji od ulaza, sanitarnog čvora i galerije. Na prvom katu se nalazi kuhinja i dnevna soba. Na drugom katu su dvije prostorije + nisko potkrovlje. Sa potkrovlja se vidi more i stara jezgra grada.
Kuću treba renovirati - nove instalacije, može se dobiti još prostora ukoliko se digne krov koji je moguće podignuti 1.30 m. Sada je moguće napraviti dva apartmana.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K65

Ured Istra
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova kuća u nizu, izgrađena 1900. godine, prostire se na ukupno 130 kvadratnih metara stambene površine raspoređene kroz pet etaža. Objekt se sastoji od prizemlja, tri kata te visokog potkrovlja, nudeći razveden tlocrt karakterističan za povijesnu gradnju. U prizemlju se trenutno nalazi poslovni prostor s pratećim sanitarnim čvorom i galerijom, dok su gornje etaže organizirane kao stambeni prostor s ukupno tri spavaće sobe.

Prvi kat obuhvaća kuhinju i dnevni boravak, dok su na drugom katu smještene dvije dodatne prostorije s pristupom niskom potkrovlju. S najviše etaže pruža se otvoren pogled prema morskoj obali. Nekretnina je opremljena priključkom na električnu energiju te zahtijeva potpunu renovaciju, uključujući zamjenu svih instalacija. Arhitektonska struktura omogućuje prenamjenu prostora u dvije zasebne stambene jedinice ili apartmane.

Postoji tehnička mogućnost podizanja razine krova za dodatnih 1,30 metara, čime bi se dobila veća iskoristiva visina u potkrovlju i dodatni kvadratni metri. Nekretnina predstavlja autohtoni primjer kamene gradnje s vertikalnim rasporedom prostorija povezanim unutarnjim stubištem.