Istra, Kaštelir: Kameno imanje s pogledom na more za renovaciju
Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Kaštelir
Pogledaj svih 24 fotografija
O nekretnini
Smješteno na jednoj od najmirnijih i najpoželjnijih lokacija u Kašteliru, na rubu naselja i okruženo netaknutom prirodom, ovo autentično istarsko kameno imanje pruža otvoreni panoramski pogled na more, maslinike i mediteransko zelenilo. Riječ je o rijetkoj nekretnini koja uspješno spaja tradicionalni istarski šarm, potpunu privatnost i izniman investicijski potencijal.
Imanje se sastoji od dvije povezane kamene kuće ukupne stambene površine od 180 m² te dodatne ucrtane kamene kuće od 50 m² smještene unutar dvorišta. Veća kuća prostire se na prizemlje i dvije etaže, dok je manja kuća raspoređena na dvije etaže i nekada je služila kao vinski podrum. Ispred nekretnine nalazi se i autentična istarska kamena šterna koja dodatno naglašava jedinstvenost i bogatu baštinu ovog posebnog imanja.
Nekretnina zahtijeva potpunu renovaciju, pružajući budućim vlasnicima priliku da stvore rezidenciju prilagođenu vlastitim željama i životnom stilu. Zahvaljujući izvrsnoj mikrolokaciji, neometanom pogledu na more i odlično raspoređenim objektima, imanje nudi mogućnost stvaranja ekskluzivne privatne rezidencije ili luksuzne vile za odmor s bazenom, ljetnom kuhinjom, konobom, vinskim podrumom i mediteranskim vrtom.
Postoji i mogućnost uređenja više zasebnih stambenih jedinica, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom investitorima koji traže projekt s izvrsnim potencijalom turističkog najma i dugoročnog rasta vrijednosti.
Istaknute značajke nekretnine:
• Autentično istarsko kameno imanje
• Dvije povezane kamene kuće s 180 m² stambene površine
• Dodatna ucrtana kamena kuća od 50 m²
• Panoramski pogled na more i prirodu
• Tradicionalna istarska kamena šterna
• Projekt za kompletnu renovaciju
• Izvrsna privatnost i mirno okruženje
• Potencijal za luksuznu vilu s bazenom
• Mogućnost više stambenih jedinica
• Izvanredna investicijska prilika
Kaštelir je jedno od najtraženijih mjesta za život i ulaganje u zapadnoj Istri, poznato po slikovitim krajolicima, maslinicima, vinogradima i autentičnom mediteranskom ambijentu. Područje obiluje luksuznim vilama i ekskluzivnim kućama za odmor, dok su obala, plaže, restorani i svi potrebni sadržaji udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Njegov strateški položaj između Poreča i Novigrada čini Kaštelir iznimno poželjnom lokacijom za cjelogodišnji život i premium turističke investicije.
Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!
Razgled nekretnine organizira se nakon prethodnog potpisivanja ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Posrednička naknada iznosi 3 % + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.
https://nekretnineistra.hr
Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.
ID KOD AGENCIJE: ALG-4084
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Ova nekretnina predstavlja kameno imanje ukupne stambene površine od 230 m², koje se sastoji od više povezanih i zasebnih objekata. Glavni dio čine dvije povezane kamene kuće ukupne površine 180 m². Veći objekt prostire se na prizemlje i dvije gornje etaže, dok je manji objekt raspoređen na dvije etaže. Unutar pripadajućeg dvorišta nalazi se i dodatna ucrtana kamena kuća površine 50 m², koja je ranije služila kao vinski podrum.
Imanje zahtijeva potpunu renovaciju, a karakteriziraju ga arhitektonski elementi poput tradicionalne kamene šterne. Objekti su tlocrtno organizirani tako da omogućuju prenamjenu u prostranu stambenu jedinicu ili više odvojenih prostora. Prema tehničkim podacima, nekretnina raspolaže s deset prostorija te pruža pogled na more i prirodu.
Vanjski prostor uključuje okućnicu na kojoj su predviđeni bazen i dodatni prateći sadržaji. Od komunalne infrastrukture, nekretnina posjeduje priključke za električnu energiju, telefon i internet. S obzirom na trenutno stanje, objekt nudi mogućnost prilagodbe unutrašnjeg rasporeda i završnih materijala prema tehničkim zahtjevima budućih vlasnika.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Oprema
- Bazen
Dodatne strukture
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Energetski razred
u-izradi
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
1
1
