Istra | Ližnjan – Moderna vila s bazenom i panoramskim pogledom na more
Istarska županija, Ližnjan
Pogledaj svih 17 fotografija
O nekretnini
Na jednoj od najpoželjnijih i rijetkih lokacija u Ližnjanu, u mirnom rezidencijalnom okruženju s otvorenim pogledom na more, prodaje se nova moderna vila vrhunske arhitekture, kvalitetne gradnje i funkcionalnog rasporeda, idealna za luksuzni život ili investiciju.
Vila se prostire na dvije etaže ukupne neto površine 140 m², smještena na uređenom zemljištu od 467 m². Projektirana je s naglaskom na suvremeni dizajn, komfor, privatnost i maksimalno iskorištavanje pogleda na more.
Raspored prostorija:
Prizemlje obuhvaća ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na natkrivenu terasu idealnu za cjelogodišnje uživanje. Na istoj etaži nalaze se još ostava i gostinjski toalet.
Već iz prizemlja pruža se pogled na more.
Kat čine dvije prostrane master spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu s koje se pruža predivan panoramski pogled na more. U kupaonicama je planirana ugradnja kade, što omogućuje potpuni osjećaj luksuza i opuštanja.
Oprema i tehničke karakteristike:
Podno grijanje u cijeloj kući
Klima uređaji u svim prostorijama
Parlafon
Alarmni sustav s video nadzorom
Priprema za solarne panele
Priprema za filter demineralizacije vode
Mogućnost cjelogodišnjeg boravka
Okućnica
Na lijepo uređenoj okućnici nalazi se preljevni bazen s hidromasažom površine 38 m², sunčalište te prostor za opuštanje i druženje.
Osigurana su 3 parkirna mjesta.
Lokacija – Ližnjan
Ližnjan je mirno istarsko mjesto smješteno na samom jugu Istre, poznato po prirodnim plažama, kristalno čistom moru i opuštenom mediteranskom načinu života. Idealno je za one koji žele mir, privatnost i blizinu mora, a istovremeno brz pristup urbanim sadržajima.
Udaljenosti:
More i plaže: cca 1–2 km
Medulin: cca 4 km
Pula (centar): cca 12 km
Zračna luka Pula: cca 15 km
Rovinj: cca 45 km
ID KOD AGENCIJE: 1427
Ana Pliško
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Nova moderna vila izgrađena 2025. godine prostire se na dvije etaže neto površine 140 m² i smještena je na uređenom zemljištu od 467 m². Projektirana je sa suvremenim dizajnom i funkcionalnim rasporedom, a omogućuje cjelogodišnje stanovanje.
Prizemlje obuhvaća ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, ostavu i gostinjski toalet. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu. Na katu su dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu. Pogled na more pruža se iz prizemlja i s terasa na katu. U kupaonicama je planirana ugradnja kade.
Kuća ima podno grijanje u cijelom prostoru i klima uređaje u svim prostorijama. Opremljena je portafonom te alarmnim sustavom s video nadzorom, a pripremljena je za solarne panele i filter za demineralizaciju vode. Na okućnici se nalazi preljevni bazen s hidromasažom površine 38 m², sunčalište i tri parkirna mjesta.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Podrum
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
