Istra, Lovreč: Autentična kamena vila s prostranim posjedom
Istarska županija, Sveti Lovreč
Pogledaj svih 29 fotografija
O nekretnini
Istra, Lovreč: Autentična kamena vila s prostranim posjedom
Otkrijte jedinstvenu nekretninu u Lovreču, Istri, samo 16 km od Poreča i 12 km od slikovitih plaža. Ova vila, potpuno obnovljena 2020. godine, pruža 142m2 elegantnog stambenog prostora, spajajući moderni luksuz s tradicionalnim istarskim šarmom. Prizemlje nudi prostranu dnevnu sobu s integriranom kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicu i spremište. Unutarnje stepenice vode do tri spavaće sobe na prvom katu, uključujući glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, dok druge dvije dijele kupaonicu.
Velika natkrivena terasa na prednjoj strani vile pruža miran pogled na okolno zelenilo i bazen. Područje bazena, nadopunjeno prostorom za sunčanje i novoizgrađenom ljetnom kuhinjom s kaminom, zadržava autentičan istarski osjećaj.
Najistaknutija značajka vile je njezin prostrani vrt od 7,144 m2, koji nudi mir na rubu sela. Uživajte u osamljenim stazama za mirne šetnje usred prirode.
Unutar posjeda nalaze se dvije dodatne legalizirane građevine: jedna kao natkriveni parking i druga potencijalno pretvoriva u divan apartman. Prostrano dvorište također omogućava dodavanje bazena, nudeći mogućnosti proširenja nakon renovacije.
Ova mirna lokacija je povoljno blizu raznih sadržaja, uključujući trgovine, škole, restorane i zdravstvene ustanove, što je čini atraktivnom investicijom za one koji traže privatno povlačenje ili profitabilan turistički najam.
Vila, smještena u Stranicama kod Lovreča, ima privatni bazen i klimatizirani komfor. Nalazi se 43 km od Pirana i uključuje 3 spavaće sobe, dobro opremljenu kuhinju, dnevni boravak i 3 kupaonice, kompletne s ručnicima i posteljinom. Terasa je dostupna za vanjski odmor.
Dodatna prilika:
Nekretnina uključuje opciju kupnje dodatne tradicionalne istarske kamene kuće od 217 m² na stražnjem dijelu, koja čeka na renovaciju. Ovo potencijalno proširenje uključuje dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu, kupaonicu, tri spavaće sobe i dvije konobe u prizemlju, nudeći prazno platno za novog vlasnika.
Stjecanjem ove dodatne građevine stvorili bi se dvostruki objekt s ukupnom stambenom površinom od 359m2 i vrtom od 9632m2, predstavljajući još privlačniju investicijsku priliku.
Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon:
Mobitel:
E-mail:
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon:
Mobitel:
E-mail:
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
ID KOD AGENCIJE: ALG-2440
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Ova samostojeća kamena kuća površine 142 m² smještena je na prostranom posjedu u okolici Lovreča. Izgrađena 1800. godine i u potpunosti renovirana 2020. godine, nekretnina se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi dnevna soba s integriranom kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica te spremište. Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje su smještene tri spavaće sobe, od kojih glavna ima vlastitu kupaonicu, dok ostale dvije dijele jednu kupaonicu.
Vanjski dio nekretnine obuhvaća veliku natkrivenu terasu koja gleda prema bazenu i uređenom sunčalištu. Uz bazen se nalazi ljetna kuhinja s kaminom. Posjed uključuje i dvije dodatne legalizirane građevine, od kojih jedna služi kao natkriveni parking, dok druga nudi mogućnost prenamjene u stambeni prostor. Uz glavnu kuću, na zemljištu se nalaze i dodatne staze te zelene površine koje okružuju objekt.
Sustav hlađenja riješen je klima uređajima, a kuća je opremljena satelitskom televizijom i priključcima za internet. Nekretnina nudi mogućnost daljnjeg proširenja kroz renovaciju dodatne kamene kuće koja se nalazi na stražnjem dijelu čestice. Ukupna površina okućnice osigurava prostor za dodatne sadržaje i pomoćne objekte, dok su unutrašnji prostori opremljeni svim potrebnim elementima za boravak.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Satelitska TV
- Vrtna kućica
Dodatne strukture
- Balkon
- Podrum
- Bazen
Energetski razred
u-izradi
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
