Istra, Oprtalj – Kamene kuće s velikim zemljištem
Istarska županija, Oprtalj
Pogledaj svih 7 fotografija
O nekretnini
Samo 2 km prije Oprtlja nalazi se ova iznimna nekretnina koja predstavlja rijetku priliku za kupnju tradicionalnog istarskog kamenog imanja sastavljenog od dvije kuće i dodatnog građevinskog zemljišta. Glavna kamena kuća površine 250 m² predviđena je za potpunu renovaciju, što pruža idealnu osnovu za stvaranje jedinstvenog doma ili investicijskog projekta. Na istoj parceli nalazi se i samostojeća kuća od 82 m², odmah useljiva, s kuhinjom, dnevnim boravkom i kupaonicom u prizemlju, dok se na katu nalaze dvije spavaće sobe i prostrana terasa s prekrasnim pogledom na prirodu.
Imanje uključuje i parcelu od 223 m² uz manju kuću te dodatno građevinsko zemljište od 737 m² smješteno s druge strane ceste, što pruža izvrsne razvojne mogućnosti. Kompletna infrastruktura nalazi se na terenu, što omogućuje nesmetanu gradnju ili renovaciju.
Oprtalj je poznat po uzdignutom položaju, mirnom okruženju i panoramskim pogledima na unutrašnjost Istre. Područje je okruženo maslinicima, vinogradima i srednjovjekovnim gradićima na brežuljcima, što ga čini jednom od najšarmantnijih lokacija za kupce koji traže autentičnost i privatnost. Prirodna ljepota, tišina i blizina poznatih istarskih destinacija čine ovo područje idealnim za život tijekom cijele godine i za odmor.
Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!
https://alphaluxegroup.hr
ID KOD AGENCIJE: ALG-3611
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Ova nekretnina sastoji se od dvije kamene kuće i dodatnog građevinskog zemljišta ukupne stambene površine 250 m². Glavna kamena kuća zahtijeva potpunu renovaciju, dok je druga, samostojeća kuća od 82 m², odmah useljiva. Manji objekt u prizemlju sadrži kuhinju, dnevni boravak i kupaonicu, dok se na katu nalaze dvije spavaće sobe te prostrana terasa. Cijeli posjed obuhvaća i dodatno građevinsko zemljište od 737 m² smješteno u neposrednoj blizini.
Na terenu je osigurana kompletna infrastruktura, uključujući priključak struje, što olakšava planiranu obnovu ili daljnju gradnju. Raspored prostorija unutar useljive kuće obuhvaća funkcionalne cjeline raspoređene na dvije etaže, dok glavna zgrada nudi prostor za razvoj prema individualnim potrebama. Vanjski prostor uključuje terasu na gornjoj etaži manje kuće s otvorenim pogledom na okruženje.
Imanje se odlikuje tradicionalnom gradnjom i funkcionalnom podjelom na stambeni dio i pripadajuće zemljište. Uz stambene objekte, posjed uključuje i parcelu od 223 m² uz manju kuću. Svi objekti i pripadajuće čestice čine cjelinu pogodnu za različite namjene, od stanovanja do razvoja dodatnih sadržaja na građevinskom dijelu zemljišta.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Struja
Dodatne strukture
- Terasa
Energetski razred
u-izradi
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
