Istra, Poreč: Kuća s 4 spavaće sobe i bazenom blizu mora

Istarska županija, Poreč

ProdajaKuća

Cijena€ 499.000

Propertico ID nekretnine: P-8976Oglašivač ID nekretnine: 321619

Pogledaj svih 28 fotografija

Spavaće sobe4

Kupaonice2

Površina115 m²

Godina gradnje2024

O nekretnini

Smještena u samom središtu popularne turističke destinacije, svega 500 metara od mora, ova atraktivna kuća u nizu na prodaju nudi približno 115 m² stambene površine raspoređene na tri etaže. S četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnim gostinjskim toaletom i privatnim bazenom, nekretnina predstavlja izvrstan izbor za ugodan obiteljski život, odmor ili ulaganje u turistički najam. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu prostorija, kvalitetnom opremanju i atraktivnoj lokaciji u blizini mora, kuća pruža odlične uvjete za različite namjene, od stalnog stanovanja do turističkog iznajmljivanja.

Prizemlje kuće obuhvaća ulazni hodnik, kuhinju povezanu s blagovaonicom, udoban dnevni boravak, gostinjski toalet i dvije ostave koje osiguravaju dodatni prostor za pohranu. Na prvom katu nalaze se dvije prostrane spavaće sobe i kupaonica, dok je na gornjoj potkrovnoj etaži smješteno još dvije spavaće sobe i druga kupaonica. Ovakav raspored prostorija omogućuje praktično korištenje stambenog prostora i pruža dovoljno mjesta za veću obitelj ili goste. Raspored spavaćih soba na različitim etažama dodatno doprinosi privatnosti i udobnosti boravka, dok zajedničke prostorije u prizemlju stvaraju ugodno okruženje za svakodnevno druženje i opuštanje.

Svijetli interijeri i kvalitetan namještaj stvaraju ugodnu i privlačnu atmosferu u cijeloj kući. Električno podno grijanje ugrađeno je u cijeloj nekretnini, dok pet klimatizacijskih uređaja, po jedan u svakoj prostoriji u kojoj je predviđen, omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Ova kombinacija sustava grijanja i hlađenja osigurava udobnost tijekom toplih ljetnih dana i hladnijih mjeseci. Ograđeni vanjski prostor pruža potrebnu privatnost, a privatni bazen predstavlja idealno mjesto za osvježenje, odmor i uživanje u sunčanim danima. Vanjski dio nekretnine posebno je privlačan za obiteljska okupljanja, opuštanje i boravak na otvorenom u vlastitom okruženju.

Središnja lokacija omogućuje jednostavan pristup lokalnim sadržajima i obližnjoj jadranskoj obali. Prekrasne plaže, mediteransko okruženje i živahna atmosfera popularne turističke destinacije čine ovo područje privlačnim za stalne stanovnike i posjetitelje. Blizina mora, udaljenog samo 500 metara, posebno je značajna prednost za ljubitelje kupanja, šetnji uz obalu i opuštenog mediteranskog načina života. Raznovrsni sadržaji u okolici dodatno povećavaju praktičnost svakodnevnog boravka i turističku atraktivnost lokacije, pružajući dobre mogućnosti za odmor i uživanje u ljepotama jadranskog priobalja.

Kombinacijom praktičnog rasporeda prostorija, modernih pogodnosti i izvrsne lokacije svega 500 metara od mora, ova kuća u nizu predstavlja atraktivnu priliku za stalno stanovanje, obiteljske odmore ili ulaganje u turistički najam s potencijalom ostvarivanja prihoda. Stambena površina od približno 115 m², četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatni toalet, dvije ostave, električno podno grijanje, pet klimatizacijskih uređaja i privatni bazen pružaju visoku razinu funkcionalnosti i udobnosti. Zahvaljujući položaju u središtu poznate turističke destinacije i blizini jadranske obale, nekretnina je posebno zanimljiva kupcima koji traže kvalitetnu kuću za vlastite potrebe ili ulaganje u turistički smještaj. Ova nekretnina objedinjuje prednosti ugodnog obiteljskog doma, privatnog prostora za odmor i atraktivne investicijske mogućnosti na jadranskom tržištu nekretnina.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4457

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova kuća u nizu, izgrađena 2024. godine, prostire se na tri etaže ukupne stambene površine od približno 115 m². Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje povezane s blagovaonicom, dnevnog boravka, gostinjskog toaleta i dvije praktične ostave za pohranu stvari. Cijeli interijer je u potpunosti namješten, a funkcionalan raspored prostorija osigurava maksimalnu iskoristivost stambenog prostora.

Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe i kupaonica, dok se u potkrovlju nalaze još dvije spavaće sobe i dodatna kupaonica. Sustav grijanja riješen je električnim podnim grijanjem u svim prostorijama, dok je za hlađenje ugrađeno pet klimatizacijskih uređaja. Nekretnina posjeduje energetski certifikat razreda A+, što ukazuje na visoku razinu energetske učinkovitosti i kvalitetnu izolaciju.

Vanjski dio obuhvaća ograđeni prostor s privatnim bazenom, predviđen za boravak na otvorenom. Kuća je opremljena svim potrebnim komunalnim priključcima, uključujući struju, telefon i internet, te satelitskom televizijom. Ova novogradnja nudi useljiv stambeni prostor s ukupno četiri spavaće sobe i dvije kupaonice, prilagođen suvremenim standardima stanovanja.