Istra, Poreč - okolica, luksuzna vila s bazenom i pogledom na more

Istarska županija, Poreč

ProdajaKuća

Cijena€ 1.375.000

Propertico ID nekretnine: P-3020Oglašivač ID nekretnine: 559396

Pogledaj svih 12 fotografija

Spavaće sobe4

Kupaonice4

Površina187 m²

Godina gradnje2024

O nekretnini

Luksuzna vila s pogledom na more!
Na prodaju je luksuzna vila površine 187m2, smještena na parceli od 878m2, koja nudi predivan pogled na more. Vila je izgrađena 2024. godine.

Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, koji imaju izlaz na terasu i bazen. Tu se nalazi i spavaća soba s vlastitom kupaonicom i garderobom, dodatni toalet, spremište, tehnička soba, te stepenište koje vodi na kat.
Prvi kat obuhvaća dvije spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom, te glavnu spavaću sobu koja ima vlastitu kupaonicu, garderobu i izlaz na balkon.

Ova moderna vila opremljena je vrhunskim sustavima, uključujući podno grijanje, dizalicu topline, PVC stolariju i termoizolaciju što osigurava visoku energetsku učinkovitost (energetski razred A+). Video nadzor, protuprovalna vrata i alarmni sustav garantiraju visoki stupanj sigurnosti.
Vanjski prostor obiluje sadržajem: jacuzzi, vrt, bazeni, roštilj, ljetna kuhinja i vanjski tuš čine ovu nekretninu savršenim za opuštanje i zabavu. Također, osigurana su dva parking mjesta.

Nalazi se samo 5 km od Poreča i 5 km od najbliže plaže. Ova luksuzna vila predstavlja savršen izbor za obitelj ili investiciju.

Cijena nekretnine je po sistemu "ključ u ruke" (bez namještaja), no postoji mogućnost kupnje nekretnine u trenutnoj fazi izgradnje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K1369

Ured Istra
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr

Sandro Banko
Suradnik u procesu obuke
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova samostojeća kuća novogradnja, izgrađena 2024. godine, prostire se na dvije etaže s ukupnom stambenom površinom od 187 kvadratnih metara. Smještena je na parceli površine 878 kvadratnih metara. Prizemlje objekta obuhvaća otvoreni prostor u kojem su smješteni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica s izravnim pristupom natkrivenoj terasi. Na istoj etaži nalazi se jedna spavaća soba s pripadajućom kupaonicom i garderobom, dodatni toalet, spremište te tehnička soba.

Prvi kat obuhvaća tri spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu. Glavna spavaća soba dodatno je opremljena garderobom i ima izlaz na balkon s pogledom na more. Nekretnina je projektirana s naglaskom na energetsku učinkovitost te posjeduje energetski certifikat razreda A+. Sustav grijanja riješen je putem podnog grijanja i dizalice topline, dok je vanjska stolarija izrađena od PVC materijala s termoizolacijom.

Vanjski prostor uključuje bazen, jacuzzi, ljetnu kuhinju s roštiljem i uređeni vrt s vanjskim tušem. Za sigurnost su ugrađeni video nadzor, alarmni sustav i protuprovalna vrata. Objekt raspolaže s dva osigurana parkirna mjesta te je spojen na gradsku kanalizaciju i plinsku mrežu. Prodaje se u fazi dovršenosti bez uključenog namještaja.