Istra, Poreč - okolica, luksuzna vila s bazenom i pogledom na more

Istarska županija, Poreč

ProdajaKuća

Cijena€ 1.375.000

Propertico ID nekretnine: P-3021Oglašivač ID nekretnine: 559395

Pogledaj svih 11 fotografija

Spavaće sobe4

Kupaonice4

Površina199 m²

Godina gradnje2024

O nekretnini

Luksuzna vila s pogledom na more!

Na prodaju je luksuzna vila površine 199m2, smještena na parceli od 725m2, koja nudi predivan pogled na more. Vila je izgrađena 2024. godine.

Prizemlje (138.96m2) sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, koji imaju izlaz na terasu i bazen. Tu se nalazi i spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatni toalet, spremište, tehnička soba, te stepenište koje vodi na kat.
Prvi kat (97.69m2) obuhvaća dvije spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom, te glavnu spavaću sobu koja ima vlastitu kupaonicu, garderobu i izlaz na balkon.

Ova moderna vila opremljena je vrhunskim sustavima, uključujući podno grijanje, dizalicu topline, PVC stolariju i termoizolaciju što osigurava visoku energetsku učinkovitost (energetski razred A+). Video nadzor, protuprovalna vrata i alarmni sustav garantiraju visoki stupanj sigurnosti.
Vanjski prostor obiluje sadržajem: jacuzzi, vrt, bazeni, roštilj, ljetna kuhinja i vanjski tuš čine ovu nekretninu savršenim za opuštanje i zabavu. Također, osigurana su dva parking mjesta.

Nalazi se samo 5 km od Poreča i 5 km od najbliže plaže. Ova luksuzna vila predstavlja savršen izbor za obitelj ili investiciju.

Cijena nekretnine je po sistemu "ključ u ruke" (bez namještaja), no postoji mogućnost kupnje nekretnine u trenutnoj fazi izgradnje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K1368

Sandro Banko
Suradnik u procesu obuke
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr

Ured Istra
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova samostojeća kuća katnica, izgrađena 2024. godine, prostire se na ukupno 199 kvadratnih metara stambene površine smještene na čestici od 725 kvadratnih metara. Prizemlje objekta obuhvaća prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izravnim pristupom vanjskoj terasi i bazenu. Na istoj etaži nalazi se jedna spavaća soba s pripadajućom kupaonicom, dodatni toalet za goste, spremište te tehnička prostorija.

Unutarnje stepenište vodi na prvi kat gdje su smještene tri dodatne spavaće sobe. Glavna spavaća soba opremljena je vlastitom kupaonicom, garderobom i izlazom na balkon, dok preostale dvije sobe također raspolažu privatnim kupaonicama. Objekt je građen kao novogradnja visoke energetske učinkovitosti s energetskim razredom A+, koristeći sustave podnog grijanja, dizalice topline te PVC stolariju s termoizolacijom i električnim roletama.

Vanjski dio nekretnine uključuje bazen, jacuzzi, ljetnu kuhinju s roštiljem i vanjski tuš, uz osigurana dva parkirna mjesta. Sigurnost objekta osigurana je video nadzorom, alarmnim sustavom i protuprovalnim vratima. Nekretnina nudi pogled na more te je spojena na gradsku kanalizaciju, plin i elektroenergetsku mrežu.