Istra, Poreč - Vila s 5 spavaćih soba, bazenom, pogled more

Istarska županija, Poreč

ProdajaKuća

Cijena€ 1.350.000

Propertico ID nekretnine: P-3742Oglašivač ID nekretnine: 312040

Pogledaj svih 49 fotografija

Spavaće sobe5

Kupaonice5

Površina350 m²

Godina gradnje2025

O nekretnini

U okolici Poreča prodaje se kamena vila površine 360 m², smještena na parceli od 2.400 m². Nekretnina je potpuno namještena i uređena u spoju modernog i tradicionalnog stila, a iz gotovo svake prostorije pruža se pogled na more i okolni krajolik.

Vila se prostire na podrumu, prizemlju i katu te je organizirana tako da pruža funkcionalan raspored i dovoljno prostora za svakodnevni život ili odmor. U podrumu se nalaze relax zona sa saunom i konoba. Prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te tehničku prostoriju. Na katu su smještene još tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon s pogledom na more i okolicu.

Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine ugrađeno je podno grijanje putem dizalice topline, dok je za hlađenje predviđen fan coil sustav.

Karakteristike nekretnine:

stambena površina 360 m²
parcela površine 2.400 m²
potpuno namještena
pet spavaćih soba
pet kupaonica uz spavaće sobe
relax zona sa saunom
konoba
podno grijanje na dizalicu topline
fan coil sustav hlađenja

Vanjski sadržaji:

bazen površine 42 m² s pripremom za grijanje
garažno parkirno mjesto
tri vanjska parkirna mjesta
vanjska kuhinja + WC
pogled na more i okolni krajolik

Nekretnina se nalazi u okolici Poreča, na lokaciji koja pruža mir i privatnost, uz pogled na more i prirodno okruženje. Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, velikoj okućnici, funkcionalnom rasporedu i opremljenosti, predstavlja izbor za kupce koji traže prostranu i potpuno uređenu vilu u Istri.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH406

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća kuća površine 360 m² smještena je na prostranoj parceli od 2.400 m². Riječ je o novogradnji planiranoj za 2025. godinu koja se prostire na tri etaže: podrum, prizemlje i kat. Objekt je izgrađen u spoju tradicionalnog i modernog stila te je potpuno opremljen sustavima za grijanje i hlađenje putem dizalice topline, podnog grijanja i fan coil jedinica. Nekretnina posjeduje energetski certifikat razreda A+.

Unutrašnjost obuhvaća pet spavaćih soba, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dok su u podrumu smješteni konoba i relax zona sa saunom. Na katu se nalaze tri spavaće sobe s izlazima na balkone koji pružaju pogled na more. Vanjski dio uključuje grijani bazen površine 42 m², ljetnu kuhinju s dodatnim sanitarnim čvorom te garažno i tri vanjska parkirna mjesta.

Sigurnost objekta osigurana je video nadzorom, video portafonom i protuprovalnim vratima, a predviđena je i punionica za električna vozila. Orijentacija nekretnine je prema zapadu, čime je osigurana prirodna svjetlost tijekom dana. Dodatni sadržaji poput roštilja i uređenog dvorišta čine ovu cjelinu funkcionalnom za stanovanje.