Istra, Žminj: Tradicionalna vila s bazenom i 3 sobe

Istarska županija, Žminj

ProdajaKuća

Cijena€ 570.000

Propertico ID nekretnine: P-7832Oglašivač ID nekretnine: 321148

Pogledaj svih 21 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice3

Površina140 m²

O nekretnini

U mirnom okruženju u blizini Žminja, u središnjoj Istri, na prodaju je tradicionalna vila s privatnim bazenom. Ova atraktivna nekretnina na dvije etaže nudi 140 m² stambene površine na zemljištu ukupne površine 580 m². Vila uspješno spaja tradicionalni istarski šarm s modernom udobnošću, pružajući ugodan i funkcionalan prostor za obiteljski život, odmor ili ulaganje u nekretninu namijenjenu turističkom iznajmljivanju.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, čime se stvara svijetao, funkcionalan i ugodan prostor za svakodnevni boravak, obiteljska okupljanja i druženje s gostima. Uz kuhinju se nalazi praktična ostava koja omogućuje dodatni prostor za pohranu namirnica i kuhinjskih potrepština. Na istoj etaži smještena je i spavaća soba s vlastitom kupaonicom, što osigurava dodatnu udobnost i privatnost. Prizemlje također uključuje zaseban gostinjski WC. Sa stražnje strane kuće nalazi se neovisan vanjski ulaz u tehničku prostoriju, koji omogućuje praktičan pristup bez prolaska kroz stambeni dio vile.

Na prvom katu nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu i izravan izlaz na balkon. Ovakav raspored omogućuje visoku razinu udobnosti i privatnosti za članove obitelji i goste. Balkoni pružaju dodatni vanjski prostor za opuštanje, boravak na svježem zraku i uživanje u mirnom okruženju nekretnine.

Za grijanje vile predviđena je dizalica topline, koja će osiguravati ugodnu temperaturu tijekom hladnijih mjeseci. Dodatnu toplinu i poseban ugođaj pružat će kamin smješten u dnevnom boravku, stvarajući toplu i ugodnu atmosferu za opuštanje i druženje. Za hlađenje unutarnjih prostorija postavljeni su klima-uređaji, koji omogućuju ugodnu temperaturu tijekom toplih ljetnih dana. Kombinacija ovih sustava doprinosi udobnom korištenju nekretnine tijekom cijele godine.

Vanjski prostor obuhvaća privatni bazen s pripremom za buduće grijanje, što omogućuje naknadnu ugradnju sustava za zagrijavanje bazenske vode. Okružujući vrt bit će uređen mediteranskim biljem, čime će se stvoriti ugodno i privlačno okruženje usklađeno s prirodnim karakterom Istre. Predviđen je i sustav automatskog navodnjavanja koji će olakšati održavanje zelenih površina i pridonijeti očuvanju urednog izgleda okućnice. Na raspolaganju su također dva privatna parkirna mjesta, koja osiguravaju praktično parkiranje za vlasnike i njihove goste.

Žminj je šarmantno mjesto u središnjoj Istri, poznato po tradicionalnoj istarskoj arhitekturi, mirnom ruralnom okruženju i autentičnoj lokalnoj gastronomiji. Njegov položaj u središnjem dijelu poluotoka predstavlja privlačno polazište za istraživanje povijesnih gradova Istre, slikovitih prirodnih krajolika i raznolike jadranske obale. Okolica Žminja posebno je zanimljiva kupcima koji cijene mir, privatnost, prirodno okruženje i tradicionalni mediteranski način života.

S ukupno tri spavaće sobe, tri kupaonice, dodatnim gostinjskim WC-om, privatnim bazenom i funkcionalnim rasporedom prostorija, ova tradicionalna vila na prodaju u okolici Žminja predstavlja atraktivnu priliku za kupce koji traže udoban obiteljski dom, kvalitetnu kuću za odmor ili nekretninu s potencijalom za turističko iznajmljivanje. Spoj tradicionalnog karaktera, moderne opremljenosti, uređenog vanjskog prostora i mirne lokacije čini ovu nekretninu zanimljivim izborom za cjelogodišnje stanovanje, povremeni odmor ili dugoročno ulaganje u nekretnine u središnjoj Istri.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4444

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova samostojeća kuća proteže se na dvije etaže s ukupno 140 m² stambene površine, smještena na zemljištu od 580 m². Prizemlje je koncipirano kao otvoreni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, uz dodatnu ostavu i gostinjski toalet. Na ovoj se etaži nalazi i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dok je tehnička prostorija dostupna putem zasebnog vanjskog ulaza.

Prvi kat sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, od kojih svaka raspolaže vlastitom kupaonicom i izravnim izlazom na balkon. Za održavanje ugodne temperature u unutrašnjosti ugrađeni su klima uređaji te sustav grijanja putem dizalice topline, uz dodatak kamina u dnevnom boravku.

Vanjski dio nekretnine obuhvaća privatni bazen s pripremom za grijanje i okućnicu opremljenu sustavom automatskog navodnjavanja. Uz objekt su osigurana dva parkirna mjesta. Nekretnina je građena u tradicionalnom stilu s modernom opremom te nudi funkcionalan raspored prostorija prilagođen potrebama stanovanja ili boravka više osoba.