Kamena kuća za adaptaciju u blizini povijesne gradske jezgre
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik
O nekretnini
Libertas Homes agencija iz svoje oduvijek brižno i odgovorno kreirane ponude nekretnina na tržište prodaje postavlja i staru kamenu kuću namijenjenu adaptaciji i to u blizini povijesne stare gradske jezgre Dubrovnika, pod strogom zaštitom UNESCO-ve kulturne baštine.
Nekretnina uživa sva epiteta i činjenična svojstva riječi "potentna", jer i sama je itekako dio prebogate povijesti Dubrovnika kojem se već odavno dive milijuni znatiželjnih turista.
Unutrašnjost ove vrijedne kuće proteže se na 100 m2 korisnog stambenog prostora i 200 m2 okućnice. Tri etaže su na raspolaganju i svakako dimenzija više u smislu raznovrsnosti opcija za uređenje, stanovanje i opcionalnost namjene. Zadržan je i originalni raspored prostora, te su tako na prvoj etaži smještene kuhinja i blagovaonica, dok su sobe i po jedna kupaonica raspoređene na ostale dvije i predstavljaju uistinu u svoj skladnoj cjelini i slatku brigu, te preferenciju i određenu objektivnost suštine, želja i potreba kojim ih stilom urediti, prvenstveno gledajući buduću namjenu objekta, što jest dvojba, ali takva da ni u jednom slučaju ne može doći do pogreške.
U samome začetku Vašeg razmišljanja svakako u obzir treba uzeti početne prednosti, poput uske navezanosti na povijesnu jezgru Dubrovnika, što je i divna vrijedna simbolika, ali i dodana vrijednost. Namjenski je to vrlo značajan podatak ako ćete ovu perspektivnu nekretninu ponuditi turističkom tržištu, ali gledajući i parametre uživanja obiteljskog života u istoj nitko ne može ostati ravnodušan na prekrasan pogled na impozantnu stoljetnu tvrđavu Lovrijenac i okolne borove i modro more u daljini, te blizinu luksuznih i bogatih raznovrsnih životnih, kulturnih i opuštajuće - zabavnih sadržaja.
Svakako je ovo nekretnina s ogromnim potencijalom i realnom mogućnošću prenamjene u turističke svrhe, što je investicija s relativno brzom stopom povrata uloženog kapitala u odnosu na ekonomsku granu pripadnosti i pozicioniranost djelatnosti u "jadranskom biseru" Dubrovniku, te svakako je i sigurnost čuvanja osnove stečene imovine u Gradu čiji brand živi na visokom ugledu i respektu, stečenom još u doba slavne Dubrovačke republike.
Kamena kuća za adaptaciju /EKSKLUZIVNO U PONUDI
ID KOD AGENCIJE: K-187
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Maro Kresić
Administrativni referent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Ova kamena kuća za adaptaciju prostire se na tri etaže ukupne stambene površine od 100 m2, uz dodatnih 200 m2 pripadajuće okućnice. Objekt je zadržao svoj izvorni raspored prostorija koji omogućuje potpunu obnovu i prilagodbu unutrašnjosti prema potrebama novih korisnika. Stambeni prostor obuhvaća ukupno tri spavaće sobe te jednu kupaonicu raspoređene kroz vertikalnu komunikaciju etaža.
Prizemna etaža kuće sadrži kuhinju i blagovaonicu, dok su na ostalim etažama smješteni spavaći dijelovi s kupaonicom. Iz objekta se pruža izravan pogled na povijesnu utvrdu Lovrijenac i okolno zelenilo. Nekretnina je priključena na sustav gradske kanalizacije i elektroenergetsku mrežu, što olakšava proces buduće rekonstrukcije i uređenja.
Vanjski prostor od 200 m2 nudi površinu za uređenje vrta ili dodatnih sadržaja u neposrednom okruženju kuće. S obzirom na to da objekt zahtijeva kompletnu adaptaciju, tlocrtni raspored i tri razine pružaju različite mogućnosti organizacije prostora, bilo za potrebe stanovanja ili prenamjene u druge svrhe, ovisno o zahtjevima i preferencijama.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
