Kanfanar, Istra - obiteljska kuća s pogledom na more
Istarska županija, Kanfanar
O nekretnini
Kanfanar, Istra – moderna vila u izgradnji s bazenom i panoramskim pogledom na more
U mirnom dijelu Kanfanara, okružena prirodom i zelenilom, smještena je moderna kuća u izgradnji ukupne neto površine 160 m², idealna za obiteljski život, odmor ili turističku investiciju u Istri. Nekretnina se ističe suvremenom arhitekturom, velikim staklenim površinama koje osiguravaju prirodnu svjetlost te predivnim otvorenim pogledom na prirodu i more u daljini koji pruža poseban osjećaj privatnosti i luksuza.
Prizemlje kuće projektirano je u open space konceptu te obuhvaća prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući funkcionalan i ugodan prostor za svakodnevni život i druženja. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu i uređenu okućnicu s bazenom površine 32 m². Na istoj etaži nalazi se i moderna kupaonica te ostava koja pruža dodatni prostor za pohranu. Na katu su smještene tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te dodatno naglašavaju prozračnost i moderan karakter nekretnine.
Kuća će biti opremljena podnim grijanjem na struju, Daikin klima uređajima te dimnjakom, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Kombinacija kvalitetne gradnje, modernih tehničkih rješenja i atraktivne lokacije čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za kupce koji traže modernu kuću u Istri s bazenom i pogledom na more.
Kanfanar je sve traženija lokacija zahvaljujući odličnoj prometnoj povezanosti, blizini Rovinja i zapadne obale Istre, dok istovremeno pruža mir, privatnost i autentičan istarski ugođaj.
Ova samostojeća kuća u Kanfanaru, ukupne neto površine 160 m², gradi se kao moderna novogradnja s planiranim završetkom radova u 2025. godini. Nekretnina je smještena na zemljištu površine 529 m² te je orijentirana prema jugu, što omogućuje otvoreni pogled na more i okolno zelenilo. Vanjski prostor obuhvaća uređenu okućnicu s bazenom od 32 m² i natkrivenu terasu. Unutrašnjost je podijeljena na dvije etaže povezane unutarnjim stubištem. Prizemlje je projektirano u otvorenom konceptu koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, uz dodatnu kupaonicu i ostavu. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, pri čemu svaka soba ima pripadajuću kupaonicu i izlaz na balkon. Velike staklene stijene osiguravaju prirodnu svjetlost u svim prostorijama. Objekt će biti opremljen sustavom podnog grijanja na struju, Daikin klima uređajima te dimnjakom za dodatne opcije grijanja. Sigurnost je osigurana protuprovalnim vratima, a kuća je priključena na gradski vodovod i kanalizaciju. Tehnička rješenja i raspored prostorija prilagođeni su suvremenim standardima stanovanja u novogradnji.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija
Struja
Orijentacija stana
Jug
Stanje nekretnine
U izgradnji
Novogradnja
Pogled
Pogled na more
Oprema
Bazen
Klima uređaj
Protuprovalna vrata
Podno grijanje



