Kanfanar, okolica, novoizgrađena niskoenergetska kuća u mirnom dijelu
Istarska županija, Kanfanar
Pogledaj svih 16 fotografija
O nekretnini
Kanfanar, okolica, prodaje se novoizgrađena niskoenergetska kuća u mirnom naselju.
U mirnom i uređenom naselju nedaleko Rovinja i Kanfanara, prodaje se moderna prizemna niskoenergetska kuća, ukupne površine 147 m².
Ova novoizgrađena kuća odlikuje se visokim standardom gradnje te A++ energetskim certifikatom, što jamči iznimnu energetsku učinkovitost i niske troškove održavanja.
Kuća se sastoji od dobro osmišljenog i funkcionalnog tlocrta:
- prostrani dnevni boravak povezan s potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom;
- hodnik;
- korisna galerija;
- četiri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastite kupaonice;
- dodatni toalet;
- dvije natkrivene terase ukupne površine 47 m², idealne za uživanje na otvorenom.
Svaka je soba opremljena klima uređajem za grijanje i hlađenje, a grijanje je moguće i putem norveških radijatora, što dodatno povećava udobnost tijekom cijele godine.
Okućnica je u potpunosti ograđena istarskim kamenim zidom, čime se osigurava potpuna privatnost.
U dvorištu se nalazi bazen, vrt i dva parkirna mjesta.
Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za sve koji traže kvalitetan dom u Istri — bilo za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Niskoenergetska prizemnica površine 150 m² izgrađena je 2024. godine na zemljištu od 789 m². Nekretnina se odlikuje A++ energetskim certifikatom i visokim standardom gradnje, a opremljena je sustavima centralne klimatizacije, norveškim radijatorima te električnim roletama. Unutarnji prostor je funkcionalno organiziran i obuhvaća otvoreni dnevni boravak povezan s opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, uz dodatak korisne galerije. Spavaći dio sastoji se od četiri sobe, od kojih dvije posjeduju vlastite kupaonice, dok je ostatak prostora upotpunjen dodatnim toaletom i hodnikom. Iz dnevnog dijela izlazi se na dvije natkrivene terase ukupne površine 47 m² koje su povezane s vanjskim dijelom. Jugozapadna orijentacija osigurava optimalnu prirodnu osvijetljenost prostorija tijekom cijelog dana. Okućnica je u potpunosti ograđena kamenim zidom te sadrži bazen, uređeni vrt i dva osigurana parkirna mjesta. Komunalna oprema uključuje priključke na gradski vodovod i elektroenergetsku mrežu, dok je odvodnja riješena putem septičke jame. Sigurnost objekta dodatno je osigurana protuprovalnim vratima.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Struja
- Septička jama
Orijentacija stana
- Jugozapad
Stanje nekretnine
- U izgradnji
- Novogradnja
Oprema
- Centralni klima uređaj
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
