Kanfanar, okolica, novoizgrađena niskoenergetska kuća u mirnom dijelu
Istarska županija, Kanfanar
Pogledaj svih 16 fotografija
O nekretnini
Kanfanar, okolica, prodaje se novoizgrađena niskoenergetska kuća u mirnom naselju.
U mirnom i uređenom naselju nedaleko Rovinja i Kanfanara, prodaje se moderna prizemna niskoenergetska kuća, ukupne površine 147 m².
Ova novoizgrađena kuća odlikuje se visokim standardom gradnje te A++ energetskim certifikatom, što jamči iznimnu energetsku učinkovitost i niske troškove održavanja.
Kuća se sastoji od dobro osmišljenog i funkcionalnog tlocrta:
- prostrani dnevni boravak povezan s potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom;
- hodnik;
- korisna galerija;
- četiri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastite kupaonice;
- dodatni toalet;
- dvije natkrivene terase ukupne površine 47 m², idealne za uživanje na otvorenom.
Svaka je soba opremljena klima uređajem za grijanje i hlađenje, a grijanje je moguće i putem norveških radijatora, što dodatno povećava udobnost tijekom cijele godine.
Okućnica je u potpunosti ograđena istarskim kamenim zidom, čime se osigurava potpuna privatnost.
U dvorištu se nalazi bazen, vrt i dva parkirna mjesta.
Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za sve koji traže kvalitetan dom u Istri — bilo za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Ova novoizgrađena niskoenergetska kuća iz 2024. godine smještena je u okolici Kanfanara na zemljištu od 789 m2. Ukupna stambena površina iznosi 150 m2, a objekt posjeduje energetski certifikat A++. Riječ je o prizemnici s tlocrtom koji uključuje dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom, hodnik te galeriju.
Stambeni prostor sadrži četiri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastite kupaonice, uz dodatni toalet. Grijanje i hlađenje riješeno je putem centralnog klimatizacijskog sustava u svakoj prostoriji te norveških radijatora. Oprema nekretnine uključuje električne rolete i protuprovalna vrata, a orijentacija objekta je jugozapadna, što osigurava osvijetljenost prostora tijekom dana.
Vanjski dio čine dvije natkrivene terase ukupne površine 47 m2. Okućnica je u potpunosti ograđena zidom od istarskog kamena te sadrži bazen, vrt i dva parkirna mjesta. Nekretnina je priključena na gradski vodovod i struju, dok se odvodnja vrši putem septičke jame.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Struja
- Septička jama
Orijentacija stana
- Jugozapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Centralni klima uređaj
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
