Kanfanar, okolica, prostrano imanje u mirnoj oazi

Istarska županija, Kanfanar

ProdajaKuća

Cijena€ 980.000

Pogledaj svih 10 fotografija

Površina420 m²

Godina gradnje1900

O nekretnini

Kanfanar, okolica, prodaje se veliko imanje.

U mirnom selu nedaleko Rovinja nalazi se ovo veliko imanje s dvije kamene kuće i velikom okućnicom ograđeno visokim suhozidom.

Zemljište je smješteno na brdu s kojeg se pruža otvoren pogled na more i zelenilo na kojem se nalazi stara kamena kuća s dvije pomoćne zgrade i 'šterna' (bunar) te kompletno obnovljena i opremljena kamena kuća i nadstrešnica.

Sjeverni dio imanja površine 6.000m2 nalazi se unutar granica građevinskog područja stambene namjene te je dozvoljena izgradnja vila s bazenom i kuća za odmor.

Preko puta jugozapadnog dijela nalazi se izdvojeni dio imanja ukupne površine od 2.233m2, također ograđen suhozidom, na kojemu nije dozvoljena izgradnja jer se nalazi izvan granica građevinskog područja.

Vodovodne, električne i telefonske instalacije i septička jama nalaze se na parceli.

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova nekretnina u okolici Kanfanara sastoji se od prostranog imanja ukupne površine 8.271 m2 na kojemu su smještene dvije kamene kuće i pomoćni objekti. Stambeni dio obuhvaća 420 m2, a uključuje pet dnevnih boravaka te je izvorno izgrađen 1900. godine. Imanje je ograđeno visokim suhozidom i obuhvaća jednu kompletno obnovljenu i opremljenu kamenu kuću s nadstrešnicom, dok se na drugom dijelu nalazi starija kamena kuća s dvije pomoćne zgrade i tradicionalnom šternom. Zemljište je podijeljeno na građevinski i poljoprivredni dio. Sjeverni dio od približno 6.000 m2 nalazi se unutar granica stambene namjene, što omogućava dodatnu gradnju stambenih objekata. Preostali dio od 2.233 m2 nalazi se izvan građevinske zone i također je ograđen suhozidom. Infrastruktura na parceli uključuje priključke na gradski vodovod, električnu mrežu i telefonsku liniju, dok je sustav odvodnje riješen putem septičke jame. Raspored objekata i prostranost terena pružaju visoku razinu privatnosti i različite mogućnosti korištenja postojećih stambenih i pomoćnih prostora.