KASTAV – Višenamjenska kuća s poslovnim prostorom, uređenim stanom i roh-bau potkrovljem na velikoj okućnici

Primorsko-goranska županija, Kastav

ProdajaKuća

Cijena€ 500.000

Propertico ID nekretnine: P-5252Oglašivač ID nekretnine: 595197

Pogledaj svih 18 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice1

Površina436 m²

O nekretnini

KASTAV – Kuća s tri etaže, poslovnim prostorom i velikom okućnicom

Na mirnoj i strateški iznimno praktičnoj lokaciji u Kastvu prodaje se kuća stambeno-poslovne namjene s ukupno tri etaže i bogatom okućnicom. Ukupna korisna površina objekta iznosi preko 435 m², raspoređenih na suteren, prizemlje i visoko potkrovlje, čime se ova nekretnina izdvaja kao idealna prilika za kombinaciju stanovanja i poslovnog ulaganja.

Suteren obuhvaća poslovni prostor s tri ureda, skladištem i sanitarnim čvorovima, ukupne površine 145,23 m² (135,41 m² neto korisne). Moguća prenamjena u stambeni prostor ili korištenje za različite djelatnosti (ured, salon, servis i sl.).

Prizemlje je u potpunosti namješten stan površine 122,75 m², koji se sastoji od hodnika, tri spavaće sobe, dvije garderobe, kupaonice, odvojenog WC-a, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka te terase. Prostor je komforan, moderan i odmah useljiv.

Visoko potkrovlje se trenutno nalazi u roh-bau fazi, što pruža budućem vlasniku mogućnost uređenja prostora prema vlastitim željama – idealno za dodatni stan, apartman ili radni prostor.

Kuća je smještena na parceli površine 894 m², s prostranom i ograđenom okućnicom, idealnom za privatnost, uređenje vrta ili dodatne sadržaje poput bazena ili dječjeg igrališta.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore, obitelji koje traže spoj posla i stanovanja, ili za turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 5235

Dorian Vicić, mag.oec
Direktor
Mob:
E-mail:
www.casabellanekretnine.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova nekretnina je samostojeća kuća stambeno-poslovne namjene ukupne korisne površine preko 435 m², raspoređene na suteren, prizemlje i visoko potkrovlje. Kuća se nalazi na parceli površine 894 m² s prostranom, ograđenom okućnicom koja se može urediti kao vrt ili prostor za dodatne sadržaje.

Suteren obuhvaća poslovni prostor ukupne površine 145,23 m² (135,41 m² neto korisne), s tri ureda, skladištem i sanitarnim čvorovima. Prostor se može koristiti za različite djelatnosti ili prenamijeniti u stambeni. Prizemlje čini potpuno namješten stan površine 122,75 m², koji se sastoji od hodnika, tri spavaće sobe, dvije garderobe, kupaonice, odvojenog WC-a, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka i terase. Stan je moderno uređen i odmah useljiv.

Visoko potkrovlje nalazi se u roh-bau fazi i može se urediti kao dodatni stan, apartman ili radni prostor. Kuća je opremljena klima uređajem te priključena na struju i gradsku kanalizaciju.