Kostrena Sunset Residences - South Residence 2

Primorsko-goranska županija, Kostrena

ProdajaKuća

Cijena€ 820.000

Propertico ID nekretnine: P-6833Oglašivač ID nekretnine: 256117

Kuća u Kostreni, 204.72m², 3 sobe, slika 2

Kuća u Kostreni, 204.72m², 3 sobe, slika 3

Kuća u Kostreni, 204.72m², 3 sobe, slika 4

Kuća u Kostreni, 204.72m², 3 sobe, slika 5

Pogledaj svih 12 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice3

Površina205 m²

Godina gradnje2025

O nekretnini

SOUTH RESIDENCE 2

U Rožmanićima, iznad obale Kostrene, nalazi se South Residence 2, dio dovršenog projekta Kostrena Sunset Residences. Ova moderna dvoetažna rezidencija povezuje prostran interijer, velike privatne vanjske površine i otvoren pogled na Kvarnerski zaljev.
Rezidencija ima 204,72 m² ukupne površine, od čega 153,45 m² čini unutarnji prostor, a 30,51 m² terase i vanjske površine. Raspored na dvije etaže jasno odvaja zajednički dnevni dio od privatnih prostorija namijenjenih odmoru.
Na dnevnoj etaži nalazi se prostrani open space koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Velike staklene stijene ispunjavaju prostor prirodnom svjetlošću i otvaraju ga prema natkrivenoj terasi, vrtu i infinity bazenu. Nenamješten interijer budućem vlasniku ostavlja potpunu slobodu pri odabiru kuhinje, namještaja, boja i detalja.
Na istoj etaži nalazi se dodatna soba s prozorom koja se može koristiti kao kućni ured, gostinjska ili još jedna spavaća soba. Pomoćna prostorija bez prozora, površine približno 13 m², pruža dodatne mogućnosti uređenja kao privatna teretana, garderoba, vinoteka, hobi-prostor ili spremište.
Ovu etažu upotpunjuju kupaonica s umivaonikom i WC-om te praktično spremište ispod stubišta.
Na gornjoj privatnoj etaži nalaze se tri spavaće sobe, garderoba povezana s jednom od njih i dvije kupaonice opremljene umivaonikom, WC-om i tušem. Terasa na ovoj etaži pruža pogled prema moru i okolnom zelenilu. Garaža ima izravan pristup gornjoj etaži, što omogućuje jednostavan i zaštićen ulazak u rezidenciju.
Vanjski prostor jedno je od glavnih obilježja South Residence 2. Privatni vrt površine približno 239,22 m² povezuje natkrivenu terasu, bazen i dodatnu vanjsku zonu u cjelinu prilagođenu odmoru, druženju i životu na otvorenom.
Neposredno ispred terase nalazi se infinity bazen površine približno 27 m², s integriranim hidromasažnim dijelom i prostorom za ležaljke. Voda u bazenu obrađuje se elektrolizom soli, dok sustav navodnjavanja olakšava održavanje vrta i mediteranskog raslinja.
Posebna prednost ove rezidencije jest dodatna privatna površina ispod razine bazena. Ovdje se može urediti veća zona za sjedenje i objedovanje, prostor za roštiljanje, sunčalište, dječje igralište ili izdvojeni dio za odmor s obitelji i prijateljima. Ovaj prostor budućem vlasniku pruža mogućnost stvaranja vanjske cjeline prilagođene vlastitom načinu života.
U dnevnim i spavaćim prostorima postavljen je hrastov parket, dok je u kupaonicama i na terasama korištena keramika velikog formata. Unutarnja vrata izrađena su po mjeri, a velike staklene površine dodatno naglašavaju prostranost i povezanost s vrtom i bazenom.
Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine ugrađeni su Vaillant dizalica topline zrak – voda, vodeno podno grijanje, Vaillant multisplit klimatizacijski sustav s DC inverterom, električne rolete te troslojno ostakljeni prozori i vrata SCHÜCO. Rezidencija ima energetski certifikat A+.
South Residence 2 u potpunosti je dovršena i spremna za useljenje. Uz vlastitu garažu pripadaju joj i dva dodatna vanjska parkirna mjesta.
Lokacija u Kostreni povezuje mirno stambeno okruženje s blizinom mora i Rijeke. Plaže, trgovine i škola udaljeni su približno pet minuta vožnje, do središta Rijeke stiže se za desetak minuta, dok su Opatija i Zračna luka Rijeka na otoku Krku udaljene približno 25 minuta.

South Residence 2 pruža mogućnost stvaranja osobno uređenog doma s vlastitim infinity bazenom, velikim privatnim vrtom i prostorima prilagodljivima svakodnevnom životu i boravku uz more tijekom cijele godine.

Za više informacija i privatno razgledavanje kontaktirajte nas.

Maison – dom nije samo mjesto, već način života.

ID KOD AGENCIJE: 193

Dario Oriović
CEO
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com

Propertico AIAI opis nekretnine

South Residence 2 je dvoetažna kuća u novogradnji, izgrađena 2025. godine i potpuno dovršena. Ukupna površina iznosi 204,72 m², od čega 153,45 m² čini unutarnji prostor, a 30,51 m² terase i vanjske površine. Kuća ima tri spavaće sobe i tri kupaonice, a prodaje se nenamještena.

Na dnevnoj etaži nalazi se open space koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, s izlazom na natkrivenu terasu. Ista etaža ima dodatnu sobu s prozorom, pomoćnu prostoriju bez prozora od približno 13 m², kupaonicu te spremište ispod stubišta. Gornja etaža ima tri spavaće sobe, garderobu povezanu s jednom od njih i dvije kupaonice. Terasa na toj etaži ima pogled na more. Garaža ima izravan pristup gornjoj etaži, a uz nju pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta.

Privatni vrt površine približno 239,22 m² uključuje infinity bazen od približno 27 m² s hidromasažnim dijelom, a voda se obrađuje elektrolizom soli. Podovi u dnevnim i spavaćim prostorima su od hrastovog parketa, a u kupaonicama i na terasama od keramike velikog formata. Grijanje i hlađenje osiguravaju Vaillant dizalica topline zrak-voda, vodeno podno grijanje i multisplit klimatizacija, a ugrađeni su i troslojni SCHÜCO prozori te električne rolete. Kuća ima energetski certifikat A+.