Kostrena Sunset - South Residence 1

Primorsko-goranska županija, Kostrena

ProdajaKuća

Cijena€ 850.000

Propertico ID nekretnine: P-6834Oglašivač ID nekretnine: 256113

Kuća u Kostreni, 204.64m², 3 sobe, slika 2

Kuća u Kostreni, 204.64m², 3 sobe, slika 3

Kuća u Kostreni, 204.64m², 3 sobe, slika 4

Kuća u Kostreni, 204.64m², 3 sobe, slika 5

Pogledaj svih 23 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice3

Površina205 m²

Godina gradnje2025

O nekretnini

SOUTH RESIDENCE 1 – infinity bazen i prostrani vrt

U Rožmanićima, iznad obale Kostrene, nalazi se South Residence 1, dio dovršenog projekta Kostrena Sunset Residences. Ova moderna dvoetažna rezidencija spaja prostran i već uređen interijer, velike privatne vanjske površine te otvoren pogled na Kvarnerski zaljev.
Rezidencija se prostire na dvije etaže i ima 204,64 m² ukupne površine, od čega 153,48 m² čini unutarnji prostor, a 30,42 m² terase i vanjske površine. Pažljivo organiziran raspored jasno odvaja zajedničke prostore od privatne etaže namijenjene odmoru.
Na dnevnoj etaži nalazi se prostrani open space koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju izrađenu po mjeri. Kuhinja je oblikovana kao funkcionalno središte doma, s dodatnim sjedećim mjestima pogodnim za doručak, kavu ili neformalno druženje.
Velike staklene stijene unose obilje dnevne svjetlosti i otvaraju pogled preko vrta i bazena prema Kvarnerskom zaljevu. Iz dnevnog prostora izlazi se izravno na natkrivenu terasu, čime su interijer i vanjski prostor povezani u skladnu cjelinu prilagođenu životu uz more.
Na istoj etaži nalazi se dodatna soba koja se može urediti kao kućni ured, gostinjska ili još jedna spavaća soba. Posebnu vrijednost predstavlja i pomoćna prostorija bez prozora površine približno 13 m², koja budućem vlasniku pruža niz mogućnosti – od privatne teretane, garderobe ili vinoteke do hobi-prostora i dodatnog spremišta.
Dnevnu etažu upotpunjuju ulazni prostor s mjestom za garderobu, spremište ispod stubišta te kupaonica s umivaonikom i WC-om. U kupaonici je praktično smješten LG stup s perilicom i sušilicom rublja.

Gornja privatna etaža namijenjena je miru i odmoru. Na njoj se nalaze tri spavaće sobe, garderoba povezana s jednom od njih te dvije moderne kupaonice opremljene umivaonikom, WC-om i tušem. Ispred dviju spavaćih soba proteže se terasa s pogledom prema moru i zelenom okruženju.

Garaža ima izravan pristup gornjoj etaži, što omogućuje jednostavan i zaštićen ulazak u rezidenciju u svim vremenskim uvjetima. Uz garažu, rezidenciji pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta.
Vanjski prostor South Residence 1 osmišljen je kao produžetak stambenog dijela. Privatni vrt površine približno 271,25 m² uređen je maslinama, mirisnim jasminom i drugim mediteranskim biljem koje stvara ugodnu atmosferu i dodatnu privatnost.
Neposredno ispred natkrivene terase nalazi se infinity bazen površine približno 27 m², s integriranim hidromasažnim dijelom i prostorom za ležaljke. Voda u bazenu obrađuje se elektrolizom soli, dok sustav navodnjavanja olakšava održavanje vrta.
Ispod razine bazena nastavlja se dodatna privatna vanjska površina koja se može prilagoditi različitim potrebama budućeg vlasnika. Ovdje se može urediti prostor za veću vrtnu garnituru, objedovanje i roštiljanje, dječju igru ili izdvojeni kutak za miran odmor i druženje.
South Residence 1 već je namještena i spremna za useljenje. Prirodni materijali, tople boje i nenametljivi mediteranski detalji daju interijeru ugodan i suvremen karakter. Kuhinja izrađena po mjeri, opremljene kupaonice te LG stup s perilicom i sušilicom rublja uključeni su u nekretninu, dok je preostali namještaj moguće preuzeti prema dogovoru.
U dnevnim i spavaćim prostorima postavljen je hrastov parket, dok je u kupaonicama i na terasama korištena keramika velikog formata. Unutarnja vrata izrađena su po mjeri, a velike staklene površine dodatno naglašavaju povezanost prostora s vrtom, bazenom i pogledom.
Udobnost tijekom cijele godine osiguravaju Vaillant dizalica topline zrak – voda, vodeno podno grijanje, Vaillant multisplit klimatizacijski sustav s DC inverterom, električne rolete te troslojno ostakljeni prozori i vrata SCHÜCO.
Južna zgrada ispunjava nZEB standard gotovo nulte energije. Rezidencija ima A+ energetski certifikat.
Lokacija u Kostreni povezuje mirno stambeno okruženje s blizinom mora i Rijeke. Plaže, trgovine i škola udaljeni su približno pet minuta vožnje, do središta Rijeke stiže se za desetak minuta, dok su Opatija i Zračna luka Rijeka na otoku Krku udaljene približno 25 minuta.

South Residence 1 pruža dovršen i uređen dom s vlastitim bazenom, prostranim vrtom i fleksibilnim prostorima koji se mogu prilagoditi svakodnevnom životu, radu i boravku uz more tijekom cijele godine.

Za više informacija i privatno razgledavanje kontaktirajte nas.

Maison – dom nije samo mjesto, već način života.

ID KOD AGENCIJE: 192

Dario Oriović
CEO
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com

Propertico AIAI opis nekretnine

South Residence 1 je dvoetažna kuća u novogradnji, izgrađena 2025. godine i potpuno dovršena. Ukupna površina iznosi 204,64 m², od čega 153,48 m² čini unutarnji prostor, a 30,42 m² terase i vanjske površine. Kuća ima tri spavaće sobe i tri kupaonice. Prodaje se namještena: kuhinja po mjeri, opremljene kupaonice te LG stup s perilicom i sušilicom rublja uključeni su u nekretninu, a preostali namještaj moguće je preuzeti prema dogovoru.

Na dnevnoj etaži nalazi se open space koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s dodatnim sjedećim mjestima, s izlazom na natkrivenu terasu. Ista etaža ima dodatnu sobu, pomoćnu prostoriju bez prozora od približno 13 m², ulazni prostor s mjestom za garderobu, spremište ispod stubišta i kupaonicu. Gornja etaža ima tri spavaće sobe, garderobu povezanu s jednom od njih i dvije kupaonice, a terasa ispred dviju soba ima pogled na more. Garaža ima izravan pristup gornjoj etaži, a uz nju pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta.

Privatni vrt površine približno 271,25 m² uređen je mediteranskim raslinjem i uključuje infinity bazen od približno 27 m² s hidromasažnim dijelom. Podovi u dnevnim i spavaćim prostorima su od hrastovog parketa, a u kupaonicama i na terasama od keramike velikog formata. Ugrađeni su Vaillant dizalica topline zrak-voda, vodeno podno grijanje, multisplit klimatizacija, električne rolete i troslojni SCHÜCO prozori. Zgrada ispunjava nZEB standard, a kuća ima energetski certifikat A+.