KUĆA + 3.747 m² ZEMLJIŠTA UZ GLAVNU CESTU | ZAČRETJE | BLIZINA AUTOCESTE
Krapinsko-zagorska županija, Sveti Križ Začretje
O nekretnini
KUĆA S 3.747 m² ZEMLJIŠTA U ZAČRETJU – IZVRSNA LOKACIJA UZ GLAVNU CESTU
Odlična prilika za one koji traže nekretninu s velikom okućnicom, izvrsnom prometnom pozicijom i potencijalom za različite namjene!
Na atraktivnoj i lako dostupnoj lokaciji u Začretju, u Ulici Marije Jurić Zagorke, prodaje se kuća smještena na prostranoj parceli ukupne površine čak 3.747 m².
Nekretnina se nalazi neposredno uz glavnu cestu, što joj daje izrazitu vidljivost i jednostavan pristup te je posebno zanimljiva kupcima koji razmišljaju o poslovnoj, ugostiteljskoj ili investicijskoj namjeni.
Kuća je izgrađena 1970-ih godina, a ranije je bila u funkciji kafića, zbog čega prostor već ima zanimljivu povijest poslovne namjene. Može predstavljati odličnu osnovu za uređenje prema vlastitim potrebama, uz prethodnu provjeru mogućnosti i uvjeta za željenu namjenu.
VELIKA PARCELA – BROJNE MOGUĆNOSTI
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine upravo je 3.747 m² zemljišta. Velika površina pruža prostor za različite ideje i projekte, ovisno o prostornom planu i mogućnostima gradnje na predmetnoj parceli.
Nekretnina je zanimljiva za one koji traže:
kuću s velikom okućnicom prostor za poslovnu ili ugostiteljsku namjenu investiciju uz prometnu lokaciju nekretninu za vlastiti projekt zemljište velike površine na dobro povezanoj lokacijiODLIČNA PROMETNA POVEZANOST
Lokacija je jedna od ključnih prednosti ove nekretnine.
Smještena je uz glavnu prometnicu, u neposrednoj blizini brze ceste Zabok – Krapina te s odličnom povezanosti prema Zaboku, Krapini i autocesti.
Zbog prometne pozicije nekretnina je lako uočljiva i dostupna, što dodatno povećava njezin potencijal za različite poslovne ideje.
OSNOVNE INFORMACIJE
NAPOMENA: Objekt nema građevinsku dozvolu. Prije kupnje preporučuje se provjera pravnog statusa objekta, mogućnosti ozakonjenja/evidentiranja te uvjeta gradnje i namjene zemljišta prema važećem prostornom planu.
Nekretnine s ovakvom površinom zemljišta i položajem uz glavnu prometnicu rijetko se pojavljuju u ponudi.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite.
ID KOD AGENCIJE: 498
Đenifer Belošević
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.aninoproject.hr
Ova samostojeća kuća katnica izgrađena je 1970-ih godina i prostire se na stambenoj površini od 250 kvadratnih metara. Smještena je na prostranoj parceli ukupne površine 3.747 kvadratnih metara uz prometnicu. Unutrašnjost se sastoji od više prostorija, uključujući dva dnevna boravka, a objekt je ranije bio u funkciji ugostiteljskog objekta. Od infrastrukturnih priključaka, nekretnina posjeduje priključak na električnu mrežu.
Vanjski prostor obuhvaća veliku zelenu površinu koja nudi razne mogućnosti uređenja i korištenja. Prizemlje i kat povezani su unutarnjim komunikacijama, a tlocrtni raspored prilagođen je nekadašnjoj poslovnoj namjeni. Objekt zahtijeva provjeru pravnog statusa s obzirom na to da nema građevinsku dozvolu, što je ključan podatak za buduće vlasnike pri planiranju rekonstrukcije ili ozakonjenja.
Nekretnina se odlikuje velikom površinom zemljišta i jednostavnim pristupom s glavne ceste. Zbog svoje povijesti i trenutnog stanja, nudi bazu za različite tipove adaptacije, bilo za stambenu ili ponovnu poslovnu namjeru. S obzirom na godinu izgradnje i specifičan tlocrt, objekt zahtijeva temeljitu obnovu kako bi se prilagodio suvremenim standardima stanovanja ili rada.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Struja
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
2
1
