Kuća s poslovnim prostorom za adaptaciju | 10 min od autoceste Sveti Križ Začretje
Krapinsko-zagorska županija, Krapina, Donja Šemnica
O nekretnini
DONJA ŠEMNICA – Nedovršena obiteljska kuća s poslovnim prostorom i okućnicom od 1.140 m²
Na prodaju je nedovršena obiteljska kuća smještena u mirnom dijelu Donje Šemnice, svega 10 minuta vožnje od autoceste Sveti Križ Začretje, što nekretninu čini izvrsnim izborom za obiteljski život, ali i za poslovnu namjenu.
Kuća se nalazi na parceli površine 1.140 m², pružajući dovoljno prostora za uređenje okućnice, vrta, dječjeg igrališta ili dodatnih sadržaja prema vlastitim željama.
Posebna prednost ove nekretnine je što se donji dio kuće može koristiti kao poslovni prostor, što otvara brojne mogućnosti – od trgovine, ureda ili uslužne djelatnosti do radionice ili drugog poslovnog sadržaja.
Dokumentacija je uredna:
uredno vlasništvo građevinska dozvola
Infrastruktura:
električna energija voda uz cestu plin uz cestu
Zahvaljujući odličnoj prometnoj povezanosti, mirnoj lokaciji i mogućnosti kombiniranja stambene i poslovne namjene, ova nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju za obitelj, obrtnike, poduzetnike ili sve koji traže prostor s velikim potencijalom.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodnu najavu i potpis Potvrde o razgledavanju nekretnine, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Anino Project svojim klijentima omogućuje besplatnu podršku pri financiranju kupnje nekretnine. U suradnji s više bankarskih institucija pomažemo usporediti dostupne kreditne opcije, pojasniti uvjete financiranja te odabrati rješenje prilagođeno vašim potrebama. Kroz cijeli proces kupnje stojimo vam na raspolaganju kako bismo vam olakšali donošenje financijske odluke i uštedjeli vrijeme.
ID KOD AGENCIJE: 476
Đenifer Belošević
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.aninoproject.hr
Ova nedovršena obiteljska kuća u Donjoj Šemnici prostire se na ukupnoj stambenoj površini od 200 kvadratnih metara. Objekt je smješten na prostranoj parceli od 1.151 kvadratnog metra, što omogućuje različite opcije uređenja okućnice, vrta ili gradnju dodatnih pomoćnih objekata. Nekretnina je projektirana kao funkcionalna kombinacija stambenog i poslovnog prostora, pri čemu je donja etaža predviđena za obavljanje različitih uslužnih ili obrtničkih djelatnosti, ureda ili radionica.
Unutrašnji raspored nudi visoku razinu fleksibilnosti u završnom uređenju prostorija prema potrebama korisnika. Gornje etaže namijenjene su stambenom dijelu s predviđenim boravišnim prostorima. Što se tiče infrastrukture, objekt ima priključak električne energije, dok se instalacije za vodu i plin nalaze neposredno uz samu prometnicu koja vodi do posjeda. Dokumentacija nekretnine je uredna te uključuje građevinsku dozvolu i dokaz o vlasništvu.
Vanjski prostor i veličina čestice pružaju dovoljno prostora za parking ili dodatno uređenje okoliša. Zbog specifične konfiguracije i mogućnosti potpunog odvajanja poslovnog od stambenog dijela, objekt je funkcionalno prilagođen za razne namjene. Nekretnina zahtijeva završne radove i adaptaciju kako bi se u potpunosti privela svrsi i prilagodila potrebama novih vlasnika.
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
4
1
