Kuća za odmor na brežuljku okruženom šumom, 40 min od Zagreba
Krapinsko-zagorska županija, Marija Bistrica, Poljanica Bistrička
Pogledaj svih 25 fotografija
O nekretnini
Prodaje se potpuno uređena i legalizirana kuća za odmor na mirnoj i zelenoj lokaciji u Poljanici Bistričkoj, 40 minuta od Zagreba. Smještena na brežuljku okruženom šumom, idealna je za bijeg od gradske gužve, obiteljski odmor ili turistički najam. Kuća je temeljito obnovljena 2025. godine i spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja.
Obnova i uređenje (2025.)
• sanirana i obojana fasada
• nova drvena nadstrešnica s limenim krovom
• betonirana terasa i staza
• potpuno nova kupaonica (pločice, sanitarije, tuš)
• nova kuhinja i namještaj
• postavljen laminat i vinil
• kamin na drva i dvije plinske peći
• hidropak i bunar od 10.000 litara
• uređen okoliš, očišćena šikara, posađen mini vrt i voćnjak
Sadržaji kuće
• terasa s pogledom na šumu i dolinu
• uređena zona za odmor s ljuljačkom
• vinski podrum s rustikalnim bačvama
• hotel za kukce
• mini biblioteka
Lokacija
Kuća se nalazi u mirnom dijelu Poljanice Bistričke, 5 minuta od Marije Bistrice i 15 minuta od Zlatar Bistrice. U blizini su poznate lokalne destinacije: Marijansko svetište, toplice Jezerčica, biciklističke i planinarske staze, restorani i vinogradi.
Dokumentacija
• rješenje o izvedenom stanju (legalizirano)
• vlasništvo 1/1, bez tereta
• energetski certifikat E
• upisana kao zgrada za povremeno stanovanje i odmor
Prostorije nisu međusobno povezane. U prizemlju se, uz zaseban ulaz, nalazi vinarija, dok se s druge strane objekta posebnim ulazom pristupa kuhinji, blagovaonici i spremištu. Kupaonica također ima vlastiti ulaz s vanjske strane. Vanjsko stubište vodi do potkrovlja, gdje se nalazi spavaća soba.
Nekretnina se nalazi na iznimno mirnoj lokaciji u šumi, pogodnoj za odmor, opuštanje i uživanje u prirodi.
Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodnu najavu i potpis Potvrde o razgledavanju nekretnine, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Anino Project svojim klijentima omogućuje besplatnu podršku pri financiranju kupnje nekretnine. U suradnji s više bankarskih institucija pomažemo usporediti dostupne kreditne opcije, pojasniti uvjete financiranja te odabrati rješenje prilagođeno vašim potrebama. Kroz cijeli proces kupnje stojimo vam na raspolaganju kako bismo vam olakšali donošenje financijske odluke i uštedjeli vrijeme.
ID KOD AGENCIJE: 382
Đenifer Belošević
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.aninoproject.hr
Ova samostojeća kuća katnica od 72 m2 smještena je na parceli ukupne površine 561 m2. Objekt je izvorno sagrađen 1975. godine, dok je 2025. godine prošao temeljitu obnovu koja je uključivala sanaciju fasade, postavljanje nove drvene nadstrešnice te uređenje unutrašnjosti novim podnim oblogama i namještajem. Nekretnina se sastoji od više funkcionalnih prostorija koje su međusobno odvojene zasebnim vanjskim ulazima.
U prizemlju se nalaze vinski podrum, kuhinja s blagovaonicom, spremište te kupaonica sa sanitarijama i tušem. Vanjsko stubište vodi do potkrovlja u kojem je smještena spavaća soba. Grijanje je osigurano putem kamina na drva i plinskih peći, dok se vodoopskrba vrši putem bunara zapremnine 10.000 litara i pripadajućeg hidropaka. Vanjski prostor obuhvaća betoniranu terasu, uređenu stazu, vrt s voćnjakom te zonu za odmor. Nekretnina posjeduje rješenje o izvedenom stanju i energetski certifikat razreda E.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Struja
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
