KUKULJANOVO | 500m2 | Prostrana nekretnina s velikim potencijalom

Primorsko-goranska županija, Bakar, Kukuljanovo

ProdajaKuća

Cijena€ 370.000

Propertico ID nekretnine: P-4736Oglašivač ID nekretnine: 681686

Pogledaj svih 22 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice2

Površina460 m²

O nekretnini

Casa Bella nekretnine iz ponude izdvaja samostojeću nekretninu iznimne prostranosti na odličnoj i dobro povezanoj lokaciji na Kukuljanovu. Objekt se prostire na ukupno 500 m² (460 m² čiste stambeno-poslovne površine + terase i balkoni) kroz tri etaže i prostrani podrum.

Nekretnina nudi raznolike mogućnosti – od kombinacije privatnog života i vlastite djelatnosti do preuređenja u više stambenih jedinica.

Raspored i značajke:

Prizemlje: Prostrani poslovni prostor pogodan za razne djelatnosti (ured, skladište, radionica ili uslužni prostor) s vlastitim balkonom.

Prvi kat: Komforan stan s dvije spavaće sobe, velikom kupaonicom, kuhinjom i prostranim dnevnim boravkom s izlazom na balkon.

Potkrovlje: Visoko potkrovlje s pripadajućim balkonom, spremno za adaptaciju i uređenje prema željama kupca.

Podrum: Prostrana podrumska etaža idealna za konobu, spremište ili radionicu.

Eksterijer: Svaki kat raspolaže vlastitim balkonom, uz dodatak ugodne i velike terase.

Napomena o stanju i dokumentaciji:
Nekretnina zahtijeva adaptaciju. Trenutno nema uporabnu dozvolu jer je potrebno provesti postupak legalizacije potkrovlja.

Kontakt:
Za sve dodatne informacije i razgledavanje nekretnine, obratite se s povjerenjem:

ID KOD AGENCIJE: 7373

CASA BELLA NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 98 5379
E-mail:
www.casabellanekretnine.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća kuća ima 460 m² čiste stambeno-poslovne površine, odnosno oko 500 m² ukupno s terasama i balkonima, raspoređenih kroz tri etaže i podrum. U prizemlju se nalazi poslovni prostor pogodan za ured, skladište, radionicu ili uslužnu djelatnost, s vlastitim balkonom.

Na prvom katu je stan s dvije spavaće sobe, velikom kupaonicom, kuhinjom i dnevnim boravkom s izlazom na balkon. Visoko potkrovlje s balkonom predviđeno je za adaptaciju, a podrumska etaža može služiti kao konoba, spremište ili radionica. Svaka etaža ima vlastiti balkon, a uz kuću je i velika terasa s pogledom na more. Grijanje je centralno.

Nekretnina zahtijeva adaptaciju. Trenutno nema uporabnu dozvolu jer je potrebno provesti postupak legalizacije potkrovlja. Raspored omogućuje kombinaciju stanovanja i poslovne djelatnosti ili preuređenje u više stambenih jedinica.